OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ  LICYTACJI
                                                    UDZIAŁU WE WSPÓŁWŁASNOŚCI  W 1/2 CZĘŚCI
                                  W SPÓŁDZIELCZYM WŁASNOŚCIOWYM PRAWIE DO LOKALU MIESZKALNEGO   
                                                          W DRODZE  LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Rafał Łyszczek mający kancelarię w Bielsku-Białej, przy ul. Krzemiennej 7, na podstawie art. 986(4) § 4 kodeksu postępowania cywilnego (dalej:kpc),  podaje do publicznej wiadomości,

                                 że w dniu 23.01.2025 roku, o godzinie 12:00, na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się pierwsza licytacja udziału we współwłasności w 1/2 części, w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, znajdującym się w zasobach Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, położonym w miejscowości Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego 20/9.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale VII Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej o numerze  KW BB1B/00124561/2 .

Opis lokalu:  
Lokal nr 9 o powierzchni użytkowej 52,70 m² znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Bielsku-Białej przy ul. Kazimierza Wielkiego 20. Jest to budynek wolnostojący, o 3 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wykonany w technologii murowanej, z dachem płaskim, pokrytym papą. Lokal położony jest na II piętrze. Układ funkcjonalny lokalu: przedpokój, kuchnia, łazienka, W-C, 3 pokoje; powierzchnie dodatkowe: balkon. Budynek w dobrym stanie technicznym, stan techniczno-użytkowy lokalu ocenia się jako przeciętny w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal usytuowany jest na działce nr ewid. 4294/14 obręb 0032 Lipnik. Dla powyższej nieruchomości budynkowej, zabudowanej, Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, prowadzi księgę wieczystą BB1B/00018850/9.

Suma oszacowania udziału we współwłasności  w 1/2 części, w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego  wynosi  208 500,00 zł,  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  156 375,00  zł.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 30.01.2025 roku o godzinie 12:00.

Na podstawie art. 986(7) kpo § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 20 850,00  zł, na rachunek bankowy  Komornika, w Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Bielsku-Białej ul. R. Dmowskiego 16 nr: 12124041421111001047060406, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Nieruchomość tę można oglądać  na dwa tygodnie przed licytacją  w porozumieniu z Komornikiem, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. Zawiadomienie o terminie licytacji  zostało również obwieszczone na  stronie internetowej pod adresem: www.komornikbielsko.pl. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.