Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Agnieszka Różycka

Kancelaria Komornicza, Al. 3 Maja 4, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 44 6497483 / fax.

Sygnatura: GKm 54/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Paulina Jeżak, położonej przy ,Baby, 97-310 Moszczenica, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00069469/2.
Opis nieruchomości:
działka ozn. nr 170/1 i 171/2 o łącznej powierzchni 0,0261 ha, Na działce ozn. nr 170/1 znajduje się murowany, jednokondygnacyjny budynek gospodarczy, o pow. zab. 19,0 m2. Ściany budynku graniczą z działką ozn. nr 170/2 ( nie objętą zakresem wyceny). Budynek ten charakteryzuje się nienajlepszym stanem technicznym, z widocznymi zarysowaniami ściany frontowej, oraz w części działki 170/1, przylegającej do ul. Piotrkowskiej, znajdują się ruiny budynku gospodarczego o pow. zab. 36,0 m2, którego jest widoczna rozbiórka. Wartość rynkowa pozostawionej części budynku określiłem na 0 zł. Koszty rozbiórki budynku sposobem gospodarczym równoważy wartości pozyskanego materiału. Usytuowanie budynków ogranicza funkcjonalność całego areału działek. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Sportową i ul. Piotrkowską która to stanowi fragment drogi wojewódzkiej ozn. nr 716. Wjazd na działki jest urządzony z ul. Sportowej. Teren działki jest nieogrodzony i nieurządzony. Teren działki płaski. Nieruchomości posiadają dostęp do sieci energetycznej enn, wodociągowej i kanalizacyjnej. Teren przedmiotowych nieruchomości posiada aktualny miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego gminy Moszczenica obejmujący część miejscowości Baby (Uchwała LVIII/457/2022 z dnia 2022-03-31). Zgodnie z obowiązującym miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe działka ozn. nr 170/1, 171/2 znajduje się w terenach zainwestowanych budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i usług oznaczonych symbolem 2MNU,

Suma oszacowania wynosi 25 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 530,00 zł. Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749.. Rękojmię nalezy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Różycka