OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Kinga Teller-Kopyt, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 2712/17, w dniu w dniu 30-01-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie mającego siedzibę pod adresem Terespolska 15A, 03-813 Warszawa w sali nr  P22, (sygn. akt. I Co 4435/22) odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości  zabudowanej   położonej  pod adresem: 04-567 Warszawa, Storczykowa 6   , dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/00089426/8 będącej własnością dłużnika: Zbigniewa Karasińskiego.


Przedmiotowa nieruchomości gruntowa zabudowana, stanowiąca działkę ewid. nr 154/1 / dawniej 35/2/ , obręb 3-07-33, obszaru 1249 m2. Na gruncie posadowiony jest dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący,  wzniesiony w latach 70 tych XX w w technologii tradycyjnej murowanej, 2 kondygnacyjny, podpiwniczony, z garażem w obrysie budynku (kondygnacji) podziemnej o powierzchni użytkowej 100,48 m2. Budynek budowany na podstawie pozwolenia na budowę z 1962 r jako parterowy, w 1976 wydano pozwolenie na dobudowę piętra. Budynek zbudowany z cegły pełnej, bez elewacji , dach – stropodach o pokryciu bitumicznym    


Suma oszacowania wynosi 623 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 467 775,00 zł.


Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  62 370,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska SA 55 10901753 0000 0001 4155 1785 


Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 17.00 do godz. 18.00 


W Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie od dnia 20-01-2025r można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 4435/22 ).


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.