Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Fabrycznej

Karolina Ślęzak

Kancelaria Komornicza, Balzaka 42A,  Wrocław,   52-437 Wrocław

tel. 71 3027511 / fax. 

Sygnatura: GKM 53/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Karolina Ślęzak Kancelaria Komornicza nr XXIII we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 53/24 w dniu: 09.01.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Porębska 8, 54-048 M. Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Komandorska 16, Wrocław, 50-022 M. Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00050709/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej ,dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: WR1K/00050709/5, składającej się z dwóch działek ewidencyjnych: - działka ewidencyjna nr 245/1 o powierzchni 0,0407 ha, zabudowana domem mieszkalnym (dom jedną ścianą przylega do innego budynku) składającym się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej o powierzchni użytkowej ok. 201 m2, powierzchni zabudowy 116 m2 oraz budynkiem garażu, składającym się z jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej ok. 38,45 m2, powierzchni zabudowy 47 m2. Kształt działki jest zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren płaski. Nieruchomość od strony frontowej jest ogrodzona ogrodzeniem o metalowej konstrukcji z drewnianymi deskami stanowiącymi jego wypełnienie, na betonowej podmurówce, od strony sąsiedniej zabudowanej nieruchomości, ogrodzenie z siatki ogrodzeniowej, brak ogrodzenia pomiędzy działkami ewidencyjnymi nr 245/1 i 245/2. Wjazd na teren posesji – garażu od strony ulicy Jeżowskiej. Wejście urządzone zarówno od strony ulicy Jeżowskiej – wejście na parter budynku mieszkalnego jak i ulicy Porębskiej – wejście na 1 piętro budynku. Działka jest w pełni zagospodarowana, porośnięta liczną roślinnością trawiastą oraz drzewami i krzewami ozdobnymi. Teren komunikacji utwardzony kamienną kostką. Działka wymaga bieżącej pielęgnacji. Powierzchnia działki wynosi 0,0407 ha. - działki ewidencyjnej nr 245/2 o powierzchni 0,0366 ha, zabudowanej blaszanym, jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym wykorzystywanym na cele prowadzenia działalności gospodarczej przez najemcę. Zgodnie z uzyskanymi informacjami w toku wizji lokalnej budynek stanowi własność najemcy, w związku z czym nie będzie przedmiotem oszacowania. Na terenie działki posadowiony jest również paczkomat Inpost, również nie stanowiący własności dłużnika, zatem również nie będzie objęty oszacowaniem. Kształt działki jest zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren płaski. Nieruchomość ogrodzona jest siatką ogrodzeniową. Wjazd na teren działki urządzony od strony południowej –droga szutrowa od strony ulicy Jeżowskiej. Teren działki utwardzony betonową wylewką – w obszarze blaszanego budynku, w pozostałej części grunt utwardzony kamieniem. W granicy z ulicą Porębską działka porośnięta ozdobnymi drzewami z wyłączeniem fragmentu na którym położony jest paczkomat. Powierzchnia działki wynosi 0,0366 ha. Całkowita powierzchnia nieruchomości gruntowej: 0,0773 ha.

Suma oszacowania wynosi 1 391 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 043 625,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 139 150,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43 1600 1462 1816 8616 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Ślęzak