Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Adam Jordan

Kancelaria Komornicza, ul. Warcka 3,  Sieradz,   98-200 Sieradz

tel. 043 822 55 61 / fax. 043 8225561

Sygnatura: GKm 6/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-01-2025 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, sala II,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Krzysztof Józefiak  położonej przy  10,Brzozowiec,  98-235 Błaszki , dla której  Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00040483/5.
Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. 258/1 - o powierzchni 2,3544 ha i kształcie prostokąta. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, stodołą i budynkiem garażu. Dojazd drogą publiczną utwardzoną asfaltem. Teren płaski. Na działce znajduje się przyłącze energetyczne oraz wodne z sieci wiejskiej. Przez działkę (poprzecznie) przed budynkiem przebiega linia wodociągowa. Na terenie działki znajduje się betonowe szambo. Duża część działki obsiana jest zbożem. Klasa użytków: Br-RVI, R IIIb, R IVa, R IVb, R V, R VI. Budynek mieszkalny - o powierzchni zabudowy 138 m2, powierzchni użytkowej 105,06 m2 (część mieszkalna) jednorodzinny, wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z poddaszem w stanie surowym. Budynek został wybudowany w latach 60-70. ubiegłego wieku. Brak dokumentacji projektowej. Budynek stodoły - o powierzchni zabudowy 230 m2, murowany. Budynek garażu - o powierzchni zabudowy 56 m2, murowany. Budynek do rozbiórki.

Suma oszacowania wynosi 174 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kacelarii komornczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adam Jordan