Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 732/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 732/20 w dniu: 09.01.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Lubatówka,  38-441 Iwonicz-Zdrój, dla której   (adres: ul.   , Krosno, 38-400 Krosno)  prowadzi zbiór o oznaczeniu Brak KW.

Opis nieruchomości:
Udział 1/4 w nieruchomości. Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa o charakterze rolnym. Nieruchomość oznaczona działką ew. nr 1253 zlokalizowana w strefie pośredniej miejscowości Lubatówka, kształt nieregularny mocno wydłużony, teren częściowo ze spadkiem w kierunku zachodnim do potoku, zadrzewiony i zachwaszczony. Sąsiedztwo tworzą tereny luźnej zabudowany, a w zachodniej granicy potok. Działka nieogrodzona, nieuprawiana, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Pastwiska trwałe Ps VI-0,02 ha. Brak prawnej drogi dojazdowej do dz.ew.nr 1253.

Suma oszacowania wynosi 217,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163,13 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21,75 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   .,Lubatówka,  38-441 Iwonicz-Zdrój, dla której   (adres: ul.   , Krosno, 38-400 Krosno)  prowadzi zbiór o oznaczeniu Brak KW.

Opis nieruchomości:
Udział 1/4 w nieruchomości. Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa o charakterze rolnym. Nieruchomość oznaczona działką ew. nr 667 zlokalizowana w strefie pośredniej miejscowości Lubatówka, niegrodzona, teren z niewielkim spadkiem w kierunku wschodnim, kształt nieregularny w formie zbliżonej do trapezu. Działka nieuprawiana, zachwaszczona w zachodniej i w północnej granicy działki samosiewy drzew i krzewów, sąsiedztwo tworzą tereny rolne i zadrzewione, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Grunty orne-RV- 0,18ha, pastwiska trwałe Ps VI-0,01 ha. W sumie 0,19 ha.

Suma oszacowania wynosi 1 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 237,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 165,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   .,Lubatówka,  38-441 Iwonicz-Zdrój, dla której   (adres: ul.   , Krosno, 38-400 Krosno)  prowadzi zbiór o oznaczeniu Brak KW.

Opis nieruchomości:
Udział 1/4 w nieruchomości . Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa o charakterze rolnym. Nieruchomość oznaczona działką ew. nr 851/2 zlokalizowana w strefie brzeżnej miejscowości Lubatówka, niegrodzona, teren z niewielkim spadkiem w kierunku zachodnim, kształt nieregularny mocno wydłużony. Działka nieuprawiana, zadrzewiona, zachwaszczona i zakrzewiona, a w północnej granicy nieutwardzona droga gruntowa prawnie wydzielona, nieprzejezdna (w terenie przez działkę częściowo przebiega rozjeżdżony pas ww. drogi), stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Grunty orne-RV- 0,08 ha, pastwiska trwałe Ps V-0,04 ha. W sumie 0,12 ha.

Suma oszacowania wynosi 975,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 731,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 97,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   .,Lubatówka,  38-441 Iwonicz-Zdrój, dla której   (adres: ul.   , Krosno, 38-400 Krosno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze Brak KW.

Opis nieruchomości:
Udział 1/4 w nieruchomości: Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym. We wschodniej części gminy Iwonicz-Zdrój zlokalizowany jest obręb Lubatówka, gdzie blisko jego centrum zlokalizowana jest zabudowana działka ewidencyjna nr 1252. Działka ewidencyjnej nr 1252 biorąc pod uwagę nieruchomości przyjęte do analizy wyceny określono jako bardzo dobre. Działka we wschodniej granicy posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Położenie działki zlokalizowane jest w sąsiedztwie terenów zabudowy jednorodzinnej. Działka na której posadowiony jest budynek mieszkalny i gospodarczy stanowi grunt o powierzchni 0,26 ha na terenie równinnym, w kształcie zbliżonym do trapezu o dobrych warunkach geotechnicznych. Teren nieogrodzony, w południowej - wschodniej i przed wewnętrzną drogą tj. w północnej granicy ogrodzony żywopłotem. Na gruncie w pobliżu zabudowy pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów owocowych pozostała część obsiana trawnikiem. Teren uzbrojony w następujące media: dostęp do sieci elektroenergetycznej i lokalnej wodnej ze studni kopanej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Pastwiska trwałe Ps IV-0,16 ha, grunty rolne zabudowane Br PsIV-0,10 ha. W sumie 0,26 ha. Budynek mieszkalny murowany, posadowiony na działce ewidencyjnej nr 1252, wolno stojący parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, dwuspadowy dach kryty blachą trapezową niepodpiwniczony, wybudowany prawdopodobnie w latach pięćdziesiątych ubiegłego wieku. Przedmiotowy budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Obecnie budynek podzielny na dwie części bez wspólnego/wewnętrznego przejścia pomiędzy pomieszczeniami, wykonane są dwa oddzielne wejścia w elewacji zachodniej. W jednej części znajdują się następujące pomieszczenia: korytarz, kuchnia, łazienka wraz z ubikacją, 4xpokoje w tym jeden zagospodarowany z ganka i jeden przejściowy. Druga część budynku składa się z: korytarza, kuchni, łazienka wraz z ubikacją, 3xpokoi w tym jeden z wyjściem na taras w elewacji wschodniej oraz jeden przejściowy w którym dodatkowo zainstalowano drewniane schody do jednego pokoju na poddaszu oraz części strychu. Na działce wokół budynku pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów, pozostały teren obsiany trawą. Powierzchnia zabudowy: 121,00 m2 Powierzchnia użytkowa: 146,85 m2 . Nieruchomość w dniu oględzin zamieszkana.

Suma oszacowania wynosi 79 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak