Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Augustowie

Sylwia Sobolewska

Kancelaria Komornicza, Żabia 9,  Augustów,   16-300 Augustów

tel. 875201810 / fax. 

Sygnatura: Km 1128/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, Kancelaria Komornicza nr III w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1128/21 w dniu 29-01-2025 o godz. 09:50 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy ul. Młyńska 59/-, 16-300 Augustów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Bogdan Siedlecki  położonej przy  ,Żarnowo Pierwsze,  16-304 Strękowizna, dla której   (adres: ul.  , Żarnowo Pierwsze, 16-300 Augustów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/00023842/7.
Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntowa składająca się z działek o numerach 206, o powierzchni 1,54 ha, obręb 20-Strękowizna, gmina Nowinka, zabudowanej działki 29 o powierzchni 3,1600 ha ( zgodnie ze stanem księgi wieczystej ) - według informacji z ewidencji gruntów powierzchnia działki 29 wynosi 3,1545 ha, obręb 34-Żarnowo Drugie, gmina Augustów. Obie działki położone na terenie powiatu augustowskiego, woj. podlaskiego. Działka o numerze 206 o powierzchni 1,54 ha, obręb Strękowizna stanowi grunt rolny o wysokich walorach produkcyjnych gleby, wskaźnik bonitacji dla działki wynosi 0,53. Dojazd do przedmiotowej działki drogą gruntową, nie urządzoną. Teren płaski. Działka nr 29, obręb Żarnowo Drugie o powierzchni 3,1545 ha. W ramach działki wyróżnia się tereny leśne o powierzchni 2,7424 ha pokryte drzewostanem, sosną w wieku ok. 50 lat. Pozostały teren zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolno stojącej, budynkiem mieszkalno-warsztatowym w zabudowie wolno stojącej. Budynek mieszkalny, parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 243,72 m 2. Konstrukcja murowana z bloczków gazobetonowych. Budynek mieszkalno-warsztatowy o powierzchni użytkowej 485,88m 2. W podpiwniczeniu budynku zlokalizowana kotłownia oraz pomieszczenie magazynowe. Na parterze budynku zlokalizowane są 2 pomieszczenia warsztatowe z częścią socjalną. Na poddaszu zlokalizowana część mieszkalna składająca się z 6 pokoi z łazienkami. Budynek wykonany w latach 2005-2010. Dodatkowo na poddaszu wydzielono dodatkowo 6 pomieszczeń mieszkalnych , częściowo wykończonych. Na przedmiotowej działce znajduje się również drewniana altana o wymiarach około 3,00 x 3,00 m. W głębi działki znajduje się wiata do piaskowania. Konstrukcja stalowa. Na przedmiotowej działce znajduje się również budynek wiaty bez pozwolenia na budowę, wykonany w 2005 roku, konstrukcję stanowią słupy drewniane 14x14 cm, dach o konstrukcji drewnianej jednospadowy, poszycie ścian stanowi blacha trapezowa, brak rynien i rur spustowych, wysokość od 4,72 do 6,24 m. Na przedmiotowej działce znajduje się również wiata dobudowana do budynku mieszkalno - warsztatowego o powierzchni zabudowy 153,77 m 2, powierzchni użytkowej 146,89 m 2. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 2 638 720,00 zł, w tym poszczególnych działek: działka nr 29 - suma oszacowania 2 583 890,00 zł działka nr 206 - suma oszacowania 54 830,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi dla całej nieruchomości 1 979 040,00 zł, w tym dla poszczególnych działek: działka nr 29 - cena wywołania 1 937 917,50 zł działka nr 206 - cena wywołania 41 122,50 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest dla całej nieruchomości 263 872,00 zł, w tym dla poszczególnych działek: działka nr 29 - suma rękojmi 258 389,00 zł działka nr 206 - suma rękojmi 5 483,00 zł

Suma oszacowania wynosi 2 638 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 979 040,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 263 872,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Młyńska 59/-, Augustów, 16-300 Augustów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Sobolewska