Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie

Agata Styk-Świć

Kancelaria Komornicza, Szymanowskiego 3,  Chełm,   22-100 Chełm

tel. 82 569 90 94 / fax. 

Sygnatura: Km 1660/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Agata Styk-Świć Kancelaria Komornicza nr VII w Chełmie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1660/22 w dniu: 23.01.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Partyzantów nr 89,92/4, 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Żołnierzy I AWP 16, Chełm, 22-100 Chełm)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/00034685/4.

Opis nieruchomości:
Działka niezabudowana o nr 92/4 o powierzchni 0,0224 ha stanowi teren mieszkaniowy przeznaczony pod drogę lokalną. Działka w kształcie wąskiego prostokąta, użytkowana jako dojazd do działek sąsiednich.Teren od drogi publicznej nierówny, ze spadkiem na działkę. Działka wolna od zabudowy. Przez działkę przebiega sieć energetyczna (w granicy z pasem drogowym) i kanalizacyjna. Działka nr 89 o powierzchni 0,0510 ha stanowi teren mieszkaniowy. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka zabudowana budynkiem niemieszkalnym, drewnianym o powierzchni zabudowy 50 m2, pełniącym niegdyś funkcję pawilonu handlowego. Dach budynku konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Na budynku widoczna skrzynka elektryczna. Działka ogrodzona starym ogrodzeniem stalowym na podmurówce betonowej. Wjazd na działkę z drogi publicznej – ulicy Partyzantów. Działka zaniedbana, zakrzaczona, zachwaszczona, nieużytkowana. Przez działkę przebiega sieć energetyczna.

Suma oszacowania wynosi 257 859,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 193 394,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 785,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 1600 1462 1858 1112 0000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.01.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agata Styk-Świć