Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sieradzu

Maciej Skowroński

Kancelaria Komornicza, Warcka 3,  98-200 SIERADZ

tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03

Sygnatura: GKm 35/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 35/22 w dniu: 09.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  obręb Brąszewice ,, 98-277 Brąszewice, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00059255/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości KW SR1S/00054346/4 - działka nr 225/1, 1253/1, KW SR1S/00059255/4 - działka nr 225/3, 1253/3 Łączna powierzchnia nieruchomości stanowiących całość gospodarczą wynosi 1,2195 ha. Działki jako całość gospodarcza mają dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Nieruchomości łącznie są w kształcie prostokąta, posiadają wymiar: szerokość od frontu drogi około 29 m, głębokość około 410 m. Klasy i użytki poszczególnych działek wchodzących w skład całości gospodarczej wraz z przybliżonymi wymiarami są następujące: Nr ewidencyjny 1253/1 powierzchnia 0,0894 ha – użytek: Br-RVI – 0,0339 ha, RVI – 0,0555 ha – wymiary szerokość około 3,50 m, głębokość około 250 m. Nr ewidencyjny 225/1 powierzchnia 0,5138 ha – użytek: Br-RVI – 0,2044 ha, RVI – 0,3094 ha – wymiary szerokość około 20 m, głębokość około 255 m. Nr ewidencyjny 225/3 powierzchnia 0,3153 ha – użytek: LsV – 0,0870 ha, RVI – 0,2283 ha – wymiary szerokość około 20 m, głębokość około 156 m. Nr ewidencyjny 1253/3 powierzchnia 0,3010 ha – użytek: Br-RVI – 0,0222 ha, RVI – 0,2320 ha, LsV – 0,0468 ha – wymiary szerokość około 6 m, następnie około 9,50 m, głębokość około 404 m. Dom mieszkalny, parter i poddasze użytkowe, powierzchnia zabudowy 87 m2. Budynek o konstrukcji murowanej (zewnętrznie cegła klinkierowa), posadowiony na betonowym fundamencie. Widoczne podpiwniczenie. Stropy żelbetowe, monolityczne. Z przedłożonego ksero dokumentu o oddaniu obiektu do użytkowania w 2010 r. wynika, że powierzchnia użytkowa wynosi 112,30 m2.Budynek gospodarczy – znajdujący się na działce 225/1, powierzchnia zabudowy 295 m2 (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków).Budynek gospodarczy (biurowy) – znajdujący się na działce 1253/1 oraz 1253/3, powierzchnia zabudowy 69 m2 (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków).Budynek gospodarczy (wiata/garaż) – znajdujący się na działce 225/1, powierzchnia zabudowy 46 m2 oraz 17 m2 (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków). Dodatkowo bez wykazu w ewidencji dostawiono część o konstrukcji stalowej – powierzchnia zabudowy 40 m2 (pomiar własny). Część widniejąca w ewidencji wzniesiona z płyt warstwowych, płyt betonowych. Dach kryty blachą. Obiekt parterowy. Łączna powierzchnia zabudowy obiektu 103 m2. Budynek gospodarczy (kojec dla psów) – znajdujący się w większości na działce 1253/1 oraz 1253/3, powierzchnia zabudowy 36 m2 (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków). Konstrukcja betonowo/stalowa. Dach kryty blachą. Obiekt parterowy.

Suma oszacowania wynosi 856 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 642 300,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 640,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Skowroński