OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do publicznej wiadomości, że 
w dniu: 27.02.2025 o godzinie: 10:00
na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w trybie ustalonym w art.  9864 ustawy z dnia 
17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego - dalej: kpc (tryb elektroniczny) 
pierwsza licytacja 
należącej do dłużnika: Sylwester Karwasiecki
 nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego położonej przy os. Różanym 4D/35, 82-400 Sztum, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych
w Sztumie  (adres: ul.  Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum)  prowadzi księgę wieczystą
o numerze GD2I/00020163/8 wraz z przynależną piwnicą oraz udziałem 6131/800114 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt o nr działki 83/2 obszaru 9152 m2 oraz takim samym udziałem w częściach budynku przeznaczonych do wspólnego użytkowania. Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych
w Sztumie  (adres: ul.  Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum) prowadzi Księgę Wieczystą nr
GD2I/00018990/7. 

Opis lokalu: 
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 53,52m2. Do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 7,79 m2. Lokal położony jest na I piętrze 5-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego, podpiwniczonego (4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna), a na jego układ funkcjonalny składają się 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Z pokoju dziennego istnieje możliwość wyjścia do logii.

Suma oszacowania lokalu mieszkalnego wynosi: 257 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 192 750,00 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę: 25 700,00 zł. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika PKO BP S.A 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość 
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania.

Na podstawie art. 9864 §  2 kpc warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem:  https://elicytacje.komornik.pl/  
oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie elektronicznym i  zakończy się 
w dniu: 06.03.2025 o godzinie: 10:00.
Zgdnie z art. 9867 § 31 kpc: "jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia". 
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa (art. 9867§4 kpc).
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca  (art. 967 kpc).
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają (art. 969§1 kpc).

Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych (art. 978§2 kpc).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice 
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 kpc).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia 
o przysądzeniu  własności.