Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza

Bartosz Kiszka

Kancelaria Komornicza, Warszawska 91/1 , Łomianki, 05-092 Łomianki

tel. 22 732 13 18 / fax. 22 732 13 18

Sygnatura: Km 1036/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza w Warszawie Bartosz Kiszka podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 23-01-2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się druga licytacja elektroniczna udziału wynoszącego 1/2 przysługującego dłużnikowi Jackowi Lipińskiemu w nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Rolnicza 248B,Kiełpin, 05-092 Łomianki, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA4M/00061354/6

Nieruchomość położona jest w Kiełpinie, gm. Łomianki przy ul. Rolniczej 248B, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Kiełpińskiego. Nieruchomość posiada nieregularny kształ. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Droga przy nieruchomości posiada nawierzchnię gruntową, od terenów siedziby firmy Komunikacja Miejska Łomianki droga posiada nawierzchnią asfaltową. Nieruchomość jest zabudowana w części południowej, pozostała część nieruchomości jest porośnięta samosiejkami drzew i krzewów w różnym wieku. Od strony południowej rośnie szpaler tui. Wjazd na nieruchomość jest od strony zachodniej. Ogrodzenie jest tylko w części południowej i zachodniej, w ogrodzeniu znajduje się metalowa brama z furtką (wyrób rzemieślniczy) osadzone na słupach murowanych i otynkowanych. Od strony południowej- ogrodzenie z siatki na słupach metalowych. Za ogrodzeniem murowanym dalsza część nieruchomości jest nieogrodzona. Znajduje się tam stare, zniszczone ogrodzenie ze sztachet drewnianych. Za bramą wjazdową znajduje się podjazd do budynku wykonany z kostki betonowej.Nieruchomość jest wyposażona w energię elektryczną. Na działce 102/5 znajduje się własne ujęcie wody. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Jest to budynek parterowy z mieszkalnym poddaszem pokrytym blachodachówką. Na dachu zamontowane panele. Z dostępnych dokumentów przyjęto, że budynek mieszkalny wybudowano w 2004 roku, posiada powierzchnię zabudowy 226 m2, pow. użytkową 304 m2. Nieruchomość jest zagospodarowana w części południowej, a w części północnej teren znajdujący się w granicach rezerwatu Jeziora Kiełpińskiego jest niezagospodarowany, zaniedbany, nieuporządkowany. Przez działkę 102/5 na skos przebiega rów melioracyjny, północna granica znajduje się w wodach Jeziora Kiełpińskiego. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Kiełpin Poduchowny", zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Łomiankach NR LIV/409.2010 z dnia 17 września 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Maz., Nr 220, poz. 7576 z dnia 30.12.2010 roku) - przedmiotowa nieruchomość położona w Kiełpinie przy ul. Rolniczej 248B znajduje się w części w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej oznaczonej na rysunku Planu symbolem MN 16, a w części w granicach rezerwatu Jeziora Kiełpińskiego oznaczonego na rysunku Planu symbolem ZN.

Udział w wysokości 1/2 nieruchomości oszacowany jest na kwotę 500 873,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 333 915,33 zł. Licytant przytępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszasowania to jest 50 087,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Sprzedaź w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

Bank Polska Kasa Opieki S.A. XV O. w Warszawie 85 12402887 1111 0010 5328 3404

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Licytacje wyżej wymienionego udziału w nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu 30-01-2025 r. o godzinie 12:00.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.