Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mikołowie

Mariusz Wieczorek

Kancelaria Komornicza, ul. Żwirki i Wigury 65,  Mikołów,   43-190 Mikołów

tel. 32 778 24 47 / fax. 32 778 24 47

Sygnatura: KM 398/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mikołowie Mariusz Wieczorek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 398/21 w dniu: 31.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Brzechwy 6,MIKOŁÓW,  43-190 Mikołów, dla której Sąd Rejonowy w Mikołowie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wyszyńskiego 12/14, MIKOŁÓW, 43-190 Mikołów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1M/00056085/0,KA1M00056084/3,KA1M/00046124/3.

Opis nieruchomości:
1) działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 1292/22 o powierzchni 565 m2, dla której Sąd rejonowy w Mikołowie - V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KAI M/00056085/0; 2) działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 1291/22 o powierzchni 493 m2, dla której Sąd rejonowy w Mikołowie - V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KAI M/00056084/3; 3) działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 1296/22 o powierzchni 169 m2, dla której Sąd rejonowy w Mikołowie - V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1 M/00046124/3. Nieruchomości stanowiące przedmiot wyceny zlokalizowane są w Mikołowie przy ul. Brzechwy 6. Nieruchomości numer 1) i 2) zabudowane są wolnostojącym budynkiem mieszkalno - usługowym, który częściowo został oddany do użytkowania, natomiast nieruchomość numer 3) stanowi wewnętrzną drogę dojazdową m. in do nieruchomości numer 2). Wszystkie opisane wyżej nieruchomości bezpośrednio ze sobą graniczą, stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość. Do budynku doprowadzona jest instalacja wodna, kanalizacyjna i elektryczna. Budynek został częściowo oddany użytkowania w dniu 10.11.1998 roku - pozwolenie dotyczyło parteru budynku. Zestawienie parametrów budynku zgodnie z projektem technicznym: ● Powierzchnia użytkowa: 371,82 m2; ● Powierzchnia zabudowy: 395,00 m2; ● Kubatura: 1 443,00 m2. Budynek jest od dłuższego czasu nieużytkowany (wedle informacji uzyskanych od właścicielki nieruchomości od około 20 lat) -jego obecny stan techniczny oraz standard wykończenia nie pozwalają na jego wykorzystywanie z planowaną funkcją. Na parterze budynku widoczne prześwity w konstrukcji ścian, brak stolarki drzwiowej (w tym wejściowej), w pomieszczeniach widoczne ślady wilgoci. W lokalach mieszkalnych nie zostały ukończone prace wykończeniowe - częściowy brak posadzek w pomieszczeniach, brak ścianek działowych w odniesieniu do projektu (część ścianek została zniszczona), widoczne ślady wilgoci. W budynku nie jest prowadzona gospodarka remontowa - budowa budynku nie została zakończona.

Suma oszacowania wynosi 676 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 450 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 67 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71102025280000000203911567 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.02.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Wieczorek