Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz
Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku 32-800 Brzesko, ul.  Adama Asnyka  5
tel.: 146845833, fax: 146845833, email: brzesko@komornikid.pl
konto:  BNP Paribas Bank Polska S.A. : 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001


Sygn. akt Km 361/16                                                                                                        Brzesko, dnia 05.12.2024   
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 361/16                                                                                              
                                                                             O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II 
w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Adama Asnyka 5 zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. 
w związku z art. 983 k.p.c., że w dniu 07.02.2025 r. o godz. 9:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego 
w Brzesku sala nr 217  odbędzie się:


                                                                                 D R U G A    L I C Y T A C J A

Nieruchomości położonej w miejscowości Maszkienice, oznaczonej jako działka nr 193, obj. KW nr TR1B/00022877/7  należącej do dłużnika  Krystyna Pilch. 
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę  306 928,00 zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 204 618,67 zł.

Działka ew. nr 193 - cz. zabudowana – 1000 m2, cz. niezabudowana 1900 m2. Zgodnie 
z zaświadczeniem Urzędu Gminy Dębno dz. ew. nr 193 w obrębie Maszkienice położona jest w terenie oznaczonym symbolem A 37MU tj. tereny koncentracji zabudowy mieszkaniowo - usługowej jednorodzinnej oraz zagrodowy o niskiej intensywności oraz cz. w terenie drogi powiatowej klasy technicznej Z ( zbiorcze ) oznaczonym symbolem KD(DP43109). Działka posiada powierzchnię 2900 m2. Kształt regularny o wymiarach dł. około 180 m i szer. 16 m. Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej od strony wschodniej dz. ew. nr 227 - TR1B/0007506/4 oraz do drogi powiatowej asfaltowej od strony zachodniej dz. ew. nr 167 - TR1B/00093087/0, bez urządzonego zjazdu. Część niezabudowana porośnięta krzewami i trawą. Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, wodociągowa i kanalizacyjna przebiega przez centralną część działki. Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny drewniano-murowany oraz drewniana wiata. Działka jest częściowo ogrodzona siatką stalową od strony płd. (ogrodzenie prowizoryczne) 
i zabudowana. Od strony wsch. bramka piesza i brama wjazdowa. Pozostałą część stanowi nieutwardzony podjazd, reszta porośnięta trawą, pojedynczymi krzewami i drzewami oraz drzewami owocowymi. Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna i jest usytuowany słup pośredni tejże sieci oraz przez cz. centralną przebiegają sieci w, k. Budynek mieszkalny murowano-drewniany, parterowy niepodpiwniczony z początku XX w. i dobudowaną cz. murowaną z lat 70-tych XX w. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową oraz blachą trapezową. Budynek ocieplony wełną z okładziną z paneli PCV siding, po remoncie w 2006 r. wymieniono instalację wewnętrzną elektryczną, wykonano posadzki, wymieniono okna, ocieplono ściany zewnętrzne wełną mineralną gr. 15 cm, obłożona od wewnątrz ściany płytami GK, wykonano instalację wewnętrzną wod-kan, wykonano remont łazienki. Skład pomieszczeń i obmiar jednokrotny z natury: kuchnia 16 m2, łazienka 4,95 m2, pom. przy łazience 4,90 m2, przedpokój 6,21 m2, pokój 6,97 m2,  pokój 19,87 m2, ganek 2,36 m2. Obliczeniowa powierzchnia użytkowa wynosi 61,26 m2. Stolarka okienna PCV po wymianie, stolarka drzwiowa drewniana, płytowa do łazienki drzwi przesuwne, posadzki po wymianie pokoje panele podłogowe, łazienka i kuchnia płytki, ściany od wewnątrz kryte farbą emulsyjną, tapetą i panelami PCV. Instalacje wewnętrzne sieć E, K, W, ogrzewanie stanowi kominek z rozprowadzeniem ciepła do innych pomieszczeń. Ogólny stan techniczny budynku oraz standard wykończenia określono jako do remontu. Od strony zachodniej wiata drewniana obita cz. płytą OSB o pow. 18,73 m2 kryta blachą oraz dobudówka gospodarcza murowana o pow. 12,11 m2 
z wylewką betonową i instalacją elektryczną kryta papą falistą ondulina.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj. kwotę 30 692,80 zł. ) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją od 24.01.2025 r. do 06.02.2025 r. od godz 12:00 do14:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika, 
a akta sprawy w Sądzie Rejonowym w Brzesku Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną 
z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane 
w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy. Nieruchomość obciążona hipotekami. Budynek zamieszkały.
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych 
z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.


     Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 

Maksymilian Sterkowicz










































































                                                                                -2-