Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 3567/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3567/12 w dniu 29-01-2025 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest STANISŁAW SIKORA  położonej przy  ul. Nadrzeczna 32, 42-270 Skrzydlów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00146835/9.
Opis nieruchomości:
Na nieruchomość o łącznej powierzchni 1,1679ha składają się dwie działki ewidencyjne: działka ewidencyjna nr 2222/2 o powierzchni 1,0429 ha zabudowana; działka ewidencyjna nr 1829 o powierzchni 0,1250 ha niezabudowana. Działka ewid. nr. 1829 nie jest ogrodzona. kształt działki jest wąski i długi; zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 5m x 250m. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka jest porośnięta roślinnością trawiastą i drzewiastą; nieuprawiana rolniczo; nieogrodzona i nieuzbrojona. Działka ewidencyjna nr 2222/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej szutrowej; nie posiada ogrodzenia. Działka niezagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym w bardzo złym stanie technicznym oraz budynkiem gospodarczym; porośnięta dziko rosnącą roślinnością trawiastą; nieogrodzona. Uzbrojenie działki: studnia oraz energia elektryczna. Zgodnie z UCHWAŁA NR 129.XXII.2016 RADY GMINY KŁOMNICE z dnia 31 marca 2016 r. w sprawie MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO gminy Kłomnice, część przedmiotowej działki znajdują się w terenach oznaczonych symbolem: dz. nr ewid. 1829 - „R - tereny rolnicze Część dz. nr ewid. 2222/2 - tereny usług turystyki, usług sportu i rekreacji Zgodnie z UCHWAŁA NR 313/XXXVI/2022 RADY GMINY KŁOMNICE z dnia 28 stycznia 2022 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłomnice, część przedmiotowej działki znajdują się w terenach oznaczonych symbolem: Część dz. nr ewid. 2222/2 - tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej z usługami oraz wytwórczością Część dz. nr ewid. 2222/2 - tereny rolnicze nie przeznaczone do zabudowy. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek mieszkalny: niezamieszkały; jednkokondygnacyjny; niepodpiwniczony o mieszanej technologii budowy tj. częściowo murowany częściowo drewniany. Bardzo zły stan techniczny i użytkowy ; ubytki i uszkodzenia pokrycia dachowego; stropu i ścian. Powierzchnia zabudowy według pomiarów dokonanych na miejscu wynosi 68,00m2. Budynek gospodarczy: w niskim stanie technicznym; murowany; jednokondygnacyjnym; niepodpiwniczonym; o pow. zabudowy 56,00m2

Suma oszacowania wynosi 288 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 820,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki