Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Piotr Pawelczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Kopernika 5, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523312665 / fax. 523312665

Sygnatura: KM 479/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-02-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Dorota i Grzegorz Pińczewscy, położonej przy ul. Kruszyńska 5,Fletnowo, 86-134 Dragacz, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00042719/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę o numerze 322 identyfikator 041402_2.0002.322 jednostka ewidencyjna 041402_2, Dragacz obręb ewidencyjny 0002, Dolna Grupa o powierzchni 2215m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi. Budynek mieszkalny - wolnostojący, jednorodzinny, parterowy, dach dwuspadowy. Wcześniej były to dwa budynki o nr ewidencyjnym 64 i 65, które następnie połączono w jeden budynek. Powierzchnia użytkowa wynosi 95,83 m2, według danych z kartoteki budynków prowadzonej przez Starostę Świeckiego, budynek ma 117 m2 powierzchni zabudowy, został wybudowany w 1900 roku. Budynek garażowo-gospodarczy - częściowo podpiwniczony, piętrowy o numerze ewidencyjnym 67. Według danych z kartoteki budynków prowadzonej przez Starostę Świeckiego, budynek ma 57 m2 powierzchni zabudowy, został wybudowany w 1970 roku. Budynek garażowo-gospodarczy - wolnostojący, bez podpiwniczenia, murowany, parterowy z dachem dwuspadowym krytym eternitem numer ewidencyjny 66. Do budynku od strony wschodniej, jest przybudowana drewniana szopa. Według danych z kartoteki budynków prowadzonej przez Starostę Świeckiego, budynek ma 60 m2 powierzchni zabudowy, wybudowany w 1970 roku. Nieruchomość jest ogrodzona płotem z metalowej siatki, częściowo na słupkach metalowych, częściowo na słupkach betonowych, na podmurówce, z bramą 2-skrzydłową. Od bramy wjazdowej do budynku droga jest utwardzona płytami betonowymi. Teren przy budynku mieszkalnym oraz drogi dojazdowe do budynków gospodarczych są wybetonowane. Plan zagospodarowania: Dla terenu w miejscowości Fletnowo, gm. Dragacz, na którym nieruchomość, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 322, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przetrzymanego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Dragacz, zatwierdzony przez Radę Gminy Dragacz Uchwalą Nr XL/415/23 z dnia 14.02.2023 r., jest to strefa B osadniczo - leśna.

Suma oszacowania wynosi 286 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 650,00 zł.  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może byc odwołana bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Pawelczyk