Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Michał Mertsch

Kancelaria Komornicza, Węgrzynowicza 1A,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622305 / fax. 

Sygnatura: KM 361/18 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 361/18 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Łupawa 6/1, 76-242 Łupawa, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Kopernika 4, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00018208/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmująca prawa związane: 1) prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Łupawa (gmina Potęgowo, powiat słupski, województwo pomorskie) w budynku nr 6, numer lokalu 1, obejmującego 2 pokoje, kuchnię, łazienkę, korytarz oraz schowek (schowek nie jest ujawniony w księdze wieczystej), o powierzchni użytkowej 51,60m2, usytuowanego na parterze budynku wielorodzinnego (w budynku łącznie 3 lokale), dla którego Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00018208/0; 2) prawo związanego z prawem własności powyższego loku – udziału do 1/3 niewydzielonej części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, obejmującej działkę nr 288/1 o pow. 0,2448 ha (2.488,00 m2) zabudowaną budynkiem mieszkalnym nr 6 (według zapisów księgi wieczystej o powierzchni użytkowej 181 m2) oraz budynkiem gospodarczym (według zapisów księgi wieczystej o powierzchni użytkowej 89,04 m2) tj. nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00018206/6 (znaków granicznych nieruchomości wspólnej nie odnaleziono). Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w na 1 kondygnacji nadziemnej (parter) budynku mieszkalnego, trzylokalowego, parterowego z częściowo użytkowym poddaszem, podpiwniczonego. Budynek wzniesiony jest w technologii tradycyjnej murowanej. Dach budynku dwuspadowy, kryty eternitem i blachą, obróbki blacharskie z blachy stalowej. Każdy z trzech lokali budynku posiada oddzielne wejście (brak wspólnego korytarza). Elewacja docieplona częściowo. Budynek wyposażony jest w energię elektryczną oraz sieć wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie lokalu odbywa się za pomocą pieca na paliwo stałe zlokalizowanego w kuchni, jednocześnie służącym do gotowania, oraz piecem (tzw. kozą) w jednym z pokoi. OPERAT SZACUNKOWY sporządzony przez biegłego sądowego zostanie przesłany na prośbę przesłaną drogą elektroniczną na adres e-mail: lebork2@komornik.pl

Suma oszacowania wynosi 55 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 41 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.02.2025 o godzinie: 11.15  a zakończy się w dniu 04.03.2025 o godzinie: 11.15.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mertsch