Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Michał Mertsch

Kancelaria Komornicza, Węgrzynowicza 1A,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622305 / fax. 

Sygnatura: KM 2045/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2045/23 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Polna 2/2,Żarnowska,  84-360 Łeba, dla którego Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Kopernika 4, Lębork, 84-360 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00030449/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmująca prawa związane: 1) nieruchomość lokalową (dalej: lokal) i udział w nieruchomości gruntowej (dalej: nieruchomość wspólna); nieruchomość lokalową stanowi prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Żarnowska, (gmina Wicko, powiat lęborski, województwo pomorskie), usytuowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wzniesionym przy ulicy Polnej nr 2, numer lokalu 2, na pierwszej kondygnacji budynku (parter), składającego się z dwóch pokoi, kuchni, dwóch łazienek (w.c. w łazience), o łącznej powierzchni 35,16m2; dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00030449/1; 2) udział do 32/100 w prawie własności nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt – działka nr 240 o powierzchni 1.300,00 m2 (0,13 ha) oraz części budynku (numer adresowy: ul. Polna 2), które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, tj. nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00028595/2. Nieruchomość położona jest w obrębie ewidencyjnym nr 0016 Żarnowska. Budynek mieszkalny wolnostojący, wielorodzinny, o konstrukcji tradycyjnej – murowanej – parterowy z poddaszem użytkowym. Dach jest dwuspadowy, kryty dachówką. Ponadto na działce zabudowa gospodarcza pomocnicza (szopki, składziki), w złym stanie technicznym. Obowiązujący aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczenie terenu, na którym jest usytuowana nieruchomość, to „zabudowa mieszkalno-pensjonatowa, jednorodzinna” (symbol: 28MP, MN). Dojście i dojazd do nieruchomości Polną, z nawierzchnią asfaltową. Działka nr 240 ma kształt regularny (zbliżony do prostokątu), ukształtowanie płaskie. Poza częścią zajętą przez budynek mieszkalny i zabudowę gospodarczą działka niezagospodarowana. Media w lokalu: energia elektryczna, woda bieżąca, kanalizacja komunalna. Brak instalacji grzewczych. Do przygotowywania posiłków służy kuchenka elektryczna. Lokal zdewastowany, w jednym z pokoi brak podłogi, nadaje się w całości do generalnego remontu. OPERAT SZACUNKOWY dostępny w internecie pod adresem: https://drive.google.com/file/d/1zwKfFk_a9n2Jsl0qg4tHQeql294LPRY_/view

Suma oszacowania wynosi 60 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.02.2025 o godzinie: 11.30  a zakończy się w dniu 04.03.2025 o godzinie: 11.30.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mertsch