Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Michał Mertsch

Kancelaria Komornicza, Węgrzynowicza 1A,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622305 / fax. 

Sygnatura: KM 1323/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1323/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Kościuszki 83/7, 84-360 Łeba, dla którego Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Kopernika 4, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00026324/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmująca prawa związane: nieruchomość lokalową (dalej: lokal) i udział w nieruchomości gruntowej (dalej: nieruchomość wspólna). Nieruchomość lokalową stanowi prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego w mieście Łeba, (gmina miejska Łeba, powiat lęborski, województwo pomorskie, obręb ewidencyjny 0001 Łeba), usytuowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym usytuowanym przy ulicy Kościuszki nr 83, numer lokalu 7, na drugiej kondygnacji budynku (I piętro), składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni 44,64m2. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00026324/8. Z prawem własności lokalu związany jest udział do 63/1000 w prawie własności nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt – działka numer 218/2 o powierzchni 866,00 m2 (0,0866 ha) oraz części budynku (numer porządkowy: ul. Kościuszki 83), które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli, tj. nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00025865/5. Budynek mieszkalny wolnostojący, wielorodzinny, o konstrukcji tradycyjnej – murowanej – z czterema kondygnacjami nadziemnymi (kamienica). Dach jest dwuspadowy, kryty dachówką. Poza budynkiem mieszkalnym na działce 218/2 budynek gospodarczy (z komórkami lokatorskimi); z jednego pomieszczenia w ramach tego budynku korzysta właściciel opisywanego lokalu. Na wycenianej nieruchomości obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczenie terenu, na którym jest usytuowana, to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna z usługami turystycznymi (symbol: MW/UT). Dojście i dojazd do nieruchomości zorganizowane poprzez drogę dojazdową urządzoną. Działka nr 218/2 ma kształt zbliżony do prostokąta, ukształtowanie płaskie. Media w lokalu: energia elektryczna, woda bieżąca, kanalizacja sanitarna komunalna. Do przygotowywania posiłków służy kuchnia gazowa na butlę wymienną. Lokal ogrzewany piecem c.o. na paliwo stałe (węgiel, drewno) za pomocą grzejników naściennych, ogrzewanie wody za pomocą bojlera. OPERAT SZACUNKOWY dostępny pod adresem internetowym: https://drive.google.com/file/d/1VusFm9ScbyN3i3XQvx7ejCP2ubVKQz22/view

Suma oszacowania wynosi 266 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 199 500,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 28.02.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 07.03.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mertsch