Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lęborku
Michał Mertsch
Kancelaria Komornicza nr I w Lęborku
84-300 Lębork ul. Węgrzynowicza 1A
tel. 59 8622305  e-mail: lebork2@komornik.pl
  Km 1701/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Michał Mertsch zgodnie z art. 953 kpc podaje obwieszcza, że w dniu  28-02-2025r. o godz.11:00 Sądzie Rejonowym w Lęborku, przy ul. Przyzamcze nr 2 (informacja o numerze sali w budynku Sądu),   odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do Angeliki Kołodziejczyk i Łukasza Kołodziejczyka, stanowiącej prawa związane: nieruchomość lokalową (dalej: lokal) i udział w nieruchomości gruntowej (dalej: nieruchomość wspólna). Nieruchomość lokalową stanowi prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Osowo Lęborskie, w gminie Cewice, w powiecie lęborskim, województwie pomorskim, w budynku wielorodzinnym o nr 24, numer lokalu 1, usytuowanego na parterze budynku wielorodzinnego, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, o łącznej powierzchni 53,16m2. Dla lokalu Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00033596/7. Ogrzewanie lokalu centralne (grzejniki naścienne) z pieca c.o. w kotłowni, ogrzewanie wody tym samym piecem (piec na węgiel/drewno). Doprowadzone media: energia elektryczna, woda bieżąca, ścieki odprowadzane do szamba. Z prawem własności lokalu związany jest udział do 12/100 w prawie własności nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt – działka nr 34/1 o powierzchni 3.183 m2 (0,3183 ha) oraz części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli, tj. nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00017994/9. Właściciele lokalu korzystają – w obrębie nieruchomości wspólnej - z komórki piwnicznej w części wspólnej budynku, w którym lokal się mieści oraz części (wydzielonej) budynku gospodarczego. Nieruchomość położona jest w obrębie ewidencyjnym nr 0010 Osowo Lęborskie.
Suma oszacowania wynosi 115 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    86 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 11 500,00zł na konto  komornika:
Credit Agricole Bank Polska Spółka Akcyjna Oddział we Wrocławiu 70 19401076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (w tym dniu rękojmia powinna wpłynąć na konto komornika).  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w terminach uzgodnionych z komornikiem  oraz przeglądać w    kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Operat szacunkowy dostępny też w internecie pod adresem:
https://drive.google.com/file/d/15SfZKP0V5_JDopZZWQ8y05yerQj17Iwo/view
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.