OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Anna Szeląg-Adamczyk podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-01-2025 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę pod adresem ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów w sali nr  200, odbędzie się  

pierwsza licytacja 

nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 13 318,00 m2, położonej pod adresem: 58-207 Kiełczyn (gmina Dzierżoniów, obręb ewidencyjny: 0002 Kiełczyn) stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych: 
208 o powierzchni 3 400 m2, 
173/4 o powierzchni 1 687 m2, 
173/5 o powierzchni 905 m2, 
173/6 o powierzchni 423 m2, 
173/7 o powierzchni 644 m2, 
173/8 o powierzchni 3 125m2, 
173/9 o powierzchni 3 134 m2.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1D/00006139/7 własność dłużniczki Renaty Kornowskiej.
Działki o nr ewidencyjnych: 173/4, 173/5, 173/6, 173/7, 173/8, 173/9 mają regularny kształt granic, zbliżony do prostokąta. Są niezabudowane, niezagospodarowane ( w świetle przeznaczenia w mpzp), płaskie, użytkowane rolniczo. 
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki:
173/4 i 173/5 leżą na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną (oznaczenie w planie MN 1.6),
173/6, 173/7, 173/8 i 173/9 leżą na terenie przeznaczonym pod zabudowę zagrodową (oznaczenie w planie RM 1.4),
208 leży na terenie upraw rolnych (oznaczenie w planie R 1.17).
Działki są zlokalizowane w oddaleniu od sieci infrastruktury (bez gazu przewodowego) oraz głównej drogi (poza wąskim pasem działki 173/5 łączącym nieruchomość z drogą publiczną).

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 413 200,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę
309 900,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 41 320,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Dzierżoniowie 08 95270007 0000 1980 2000 0001
 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


 Komornik Sądowy 
Anna Szeląg-Adamczyk