Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zduńskiej Woli

Antoni Nowakowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna 19,  Zduńska Wola,   98-220 Zduńska Wola

tel. 43 8238316 / fax. 43 8238316 24

Sygnatura: Km 954/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 954/20 w dniu: 04.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   85,Rembieszów, Kalinowa,  98-161 Zapolice, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00020317/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z: działki zabudowanej położonej Rembieszów nr 85, gmina Zapolice, powiat zduńskowolski, województwo łódzkie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 744 o pow. 1,0800ha, obręb 12 Rembieszów; obciążona ograniczonym prawem rzeczowym służebnością osobistą, działek niezabudowanych, położonych w miejscowości Rembieszów, gmina Zapolice, powiat zduńskowolski, województwo łódzkie, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr ew. 218, 1377 o łącznej pow. 1,8600 ha. zlokalizowanych w obrębie 12 Rembieszów; działki niezabudowanej, położonej w miejscowości Kalinowa, gmina Zapolice, powiat zduńskowolski, województwo łódzkie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 68 o pow. 1,0200 ha zlokalizowanej w obrębie Kalinowa Opis nieruchomości: Działka nr 744 położona jest w południowej części gminy Zapolice w miejscowości Rembieszów, oddalona od centrum miejscowości Zapolice o ok. 6 km. Dojazd do działki droga publiczna o nawierzchni asfaltowej., pow. 1,0800ha ma kształt prostokąta, częściowo ogrodzona płotem z siatki na słupkach metalowych z metalową brama i furtką, częściowo płotem drewnianym na betonowej podmurówce. Na nieruchomości posadowiony jest murowany, niepodpiwniczony parterowy z poddaszem nieużytkowym budynek mieszkalny jednorodzinny, połączony z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, połączony z budynkiem mieszkalnym budynek gospodarczo-mieszkalny i dobudówka-garaż oraz cztery budynki gospodarcze. Na działce znajduje się infrastruktura techniczna: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna szambo. Rok budowy budynku mieszkalnego 1980. Działka nr 218 położona jest w południowej części gminy Zapolice w miejscowości Rembieszów oddalona od centrum miejscowości Rembieszów, oddalona od centrum miejscowości Zapolice o ok. 6,7 km. Dojazd do działki drogą nieutwardzoną. Działka nr 218 uprawiana rolniczo. Przez działkę przebiega rów melioracyjny o pow. 0,5400ha. Działka gruntu o nr ew. 1377 pow. 1,3200 ha ma kształt zbliżony do prostokąta, nieogrodzona, porośnięta drzewami. Działka nr ew. 68 o pow. 1,0200ha ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 42 m przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Działka nieogrodzona w części uprawiana rolniczo, w pozostałej części porośnięta lasem. Uwaga! W dziale III księgi wieczystej widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego: dożywotnia, nieodpłatna służebność osobista polegająca na prawie korzystania z jednego pokoju i kuchni w domu mieszkalnym oraz urządzeń sanitarnych i pomieszczeń gospodarczych według potrzeb uprawnionych: Roman Leśniewski, Stanisława Leśniewska. Roman Wiśniewski zmarł, zgodnie z art. 299 kc służebność osobista wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego.

Suma oszacowania wynosi 555 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 416 400,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 520,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 1240 3305 1111 0000 2937 6397 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.02.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Antoni Nowakowski