Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 1736/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1736/21 w dniu 11-02-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Magdalena Adamik   położonej przy  Sosnowa 39A, 42-120 Miedźno, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00029557/7.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w obrębie Miedźno – 0005,stanowiąca działkę nr 1623/2, o powierzchni 13 916 m2, położona jest w strefie pośredniej miejscowości Miedźno, w obrębie terenów rozproszonej zabudowy wiejskiej oraz gruntów rolnych. W aktualnym stanie użytkowania przedmiotowa nieruchomość w części frontowej zabudowana jest wolnostojącym niepodpiwniczonym budynkiem jednorodzinnym oraz wolnostojącym murowanym budynkiem garażowo gospodarczym jednostanowiskowym, wraz z terenem obsługi, w pozostałej części działka stanowi teren gruntów użytkowanych rolniczo, porośniętych drzewostanem z samosiewu (nie przedstawiającym walorów użytkowych). Występuje podstawowa dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Teren częściowo ogrodzony, zniwelowany, częściowo utwardzony. Nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej drogi publicznej. Nieruchomość położona jest w odległości: obiektów administracji samorządowej (Powiat) - ok. 8,7 km, obiektów administracji samorządowej (Gmina) - ok. 3,4 km, centrum zabudowy przedmiotowej miejscowości - ok. 2,8 km. Uwaga: w księdze wieczystej oprócz działki nr 1623/2 stanowiącej przedmiot niniejszej wyceny figuruje również działka nr 1623/1 – która została wydzielona i przejęta z mocy prawa pod drogę gminną. W ewidencji gruntów figuruje zaktualizowany stan własności. Przeznaczenie gospodarcze: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

Suma oszacowania wynosi 283 595,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 189 063,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 359,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki