Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie

Jacek Szymański

Kancelaria Komornicza, Lubelska 32,  Chełm,   22-100 Chełm

tel. 82 571 32 18 / fax. 82 571 32 18

Sygnatura: Km 279/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 279/18 w dniu 14-02-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Sylwia Marta Dyńska  położonej przy  10, 22-150 Staszyce, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/00028408/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa składająca się łącznie z 9 niezabudowanych działek o numerach: - nr 296 ark. 1 obr. 0007 Kozia Góra o pow. 0,64ha – uprawy polowe - nr 385/2 ark. 1 obr. 0007 Kozia Góra o pow. 2,80ha – uprawy polowe, łąki - nr 386/2 ark. 1 obr. 0007 Kozia Góra o pow. 0,36ha – uprawy polowe, - nr 387/1 ark. 1 obr. 0007 Kozia Góra o pow. 1,65ha – uprawy polowe, łąki - nr 389 ark. 1 obr. 0007 Kozia Góra o pow. 2,41ha – uprawy polowe - nr 390 ark. 1 obr. 0007 Kozia Góra o pow. 0,76ha – uprawy polowe - nr 391 ark. 1 obr. 0007 Kozia Góra o pow. 1,10ha – uprawy polowe - nr 638 ark. 1 obr. 0007 Kozia Góra o pow. 2,91ha – uprawy polowe - nr 651 ark. 1 obr. 0007 Kozia Góra o pow. 0,62ha – łąki o łącznej pow. 13,25ha. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Chełmie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr LU1C/00028408/4. 1. Działka nr 296 obr. Kozia Góra o powierzchni gruntu 0,64ha; położona w zachodniej części obr.Kozia Góra, w odległości ok. 1,5 km na wschód od Wierzbicy - siedziby gminy. Działka położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz innych działek rolnych, według zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie przeznaczonym pod uprawy polowe. Według rejestru gruntów działkę w całości stanowi grunt orny klasy RIV, RV. Kształt działki regularny, prostokątny, konfiguracja płaska, dojazd drogą publiczną gruntową na odcinku ok. 150m od drogi publicznej asfaltowej. Na dzień wizji lokalnej użytkowana rolniczo. Suma oszacowania nieruchomości o nr KW LU1C/00028408/4 działka nr 296 wynosi 19 390,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 542,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 939,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii komornika bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lublinie 54 10203147 0000 8402 0074 7725 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 2. Działka nr 385/2 ark. 1 obr. Kozia Góra o pow. gruntu 2,80ha; położona w południowo wschodniej części obr. Kozia Góra w odległości ok. 3km od siedziby gminy. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią inne grunty orne oraz łąki, odległość od zabudowy zagrodowej wynosi ok. 800m. Według zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położna jest na terenie przeznaczonym częściowo pod uprawy polowe oraz pod łąki. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, konfiguracja terenu płaska. W południowej części użytkowana jako grunt orny, natomiastod strony północnej jako łąki, część nieużytkowana, zakrzaczona. Wydzielony jest geodezyjnie dojazd drogą publiczną gruntową od strony północnej, na odcinku ok. 800m od drogi publicznej asfaltowej. Od strony północnej wytyczona jest droga dojazdowa, na dzień oględzin brak bezpośredniego dojazdu, dojazd do działki możliwy od południa przez sąsiednią działkę rolną. Suma oszacowania nieruchomości o nr KW LU1C/00028408/4 działka nr 385/2 wynosi 73 06000 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 795,000 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 306,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii komornika bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lublinie 54 10203147 0000 8402 0074 7725 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 3. Działka nr 386/2 obr. Kozia Góra o pow. gruntu 0,36ha położona w południowowschodniej części obr. Kozia Góra w odległości ok. 3,4km od siedziby gminy. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią inne grunty orne oraz łąki, odległość od zabudowy zagrodowej wynosi ok. 1,2km. Według zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położna jest na terenie przeznaczonym pod uprawy polowe. Kształt działki regularny, prostokątny, konfiguracja tere

Suma oszacowania wynosi 415 680,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 311 760,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 568,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chełmie ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 1616, 22-100  Chełm. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański