Sygn. akt Km 1142/19
                                                                                     O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Remigiusz Lis zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu:

25 lutego 2025 roku o godz 09:30  
w IX Wydziale Egzekucyjnym Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie sala nr  136 odbędzie się:

                                                                               P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

należącego do dłużnika Dariusza Potkańskiego udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Puszczykowej 11, dla której Sąd Rejonowy Szczecin- Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1S/00107106/5.

Ww. nieruchomość składa się z działki (o powierzchni 1443 m2), na której znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z wbudowanym garażem dwustanowiskowym i urządzenia infrastruktury technicznej. Teren działki jest w pełni zagospodarowany i ogrodzony. Na działce wybudowano chodniki i podjazd do garażu z kostki klinkierowej (dodatkowe przed garażem są dwa miejsca postojowe). Cały dom tonie w zieleni i kwiatach. Urządzono tereny zielone z atrakcyjnymi, licznymi nasadzeniami ozdobnymi, z oczkiem wodnym oraz ogrodem kwiatowym i warzywnym.

Budynek mieszkalny jest jednorodzinny typu rezydencjonalnego, wolnostojący, 1,5 kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Został wybudowany w technologii tradycyjnej, według indywidualnego projektu w 1998 r. natomiast zakończony w 1999r. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego to 370,90m2, składa się z
1) parteru, na którym znajdują się: dwa pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, pomieszczenie na saunę, garaż, holl otwarty, dwa pomieszczenia gospodarcze z zapleczem sanitarnym
2) I piętra poddasza użytkowego, na którym znajdują się: cztery pokoje, dwie łazienki, pralnia, wc, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, korytarz
3) II piętra poddasza użytkowego, na którym znajdują się dwa pokoje.
 Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów znacząco wykracza ponad standardowy.

Właścicielem licytowanego udziału 1/2 w nieruchomości jest dłużnik: Potkański Dariusz

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1.680.000,00zł, w tym:
- udział wynoszący ½ części należący do Ewy Potkańskiej na kwotę 840.000,00zł oraz
- licytowany udział wynoszący ½ części należący do Dariusza Potkańskiego na kwotę 840.000,00zł
Cena wywołania udziału 1/2 części należącego do Dariusza Potkańskiego wynosi: 630.000,00zł    

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 84.000,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację tj. 24.02.2025r. w gotówce w kancelarii komornika w Szczecinie przy ul. Rydla 66 lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi bądź na rachunek bankowy komornika- Bank Polska Kasa Opieki SA II O.w Szczecinie:71 12403927 1111 0010 4548 9537 (wymagane potwierdzenie przelewu).Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

W przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie  nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Remigiusz Lis