Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Andrzej Szteleblak

Kancelaria Komornicza, Marszałka Piłsudskiego 4, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 41 375 30 15 / fax. 41 375 30 15

Sygnatura: GKM 7/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-02-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Domagała Adam, położonej przy Radoszyce , 26-230 Radoszyce, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/00048372/2.
Opis nieruchomości:
W Sądzie Rejonowym w Końskich ul. Odrowąża 5 odbędzie się w trybie art. 953 k.p.c. pierwsza licytacja udziału 1/2 w nieruchomościach położonych w miejscowości Radoszyce, gmina Radoszyce, powiat konecki, woj. świętokrzyskie należących do dłużnika Adam Domagała, dla których Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o nr KI1K/00048372/2. Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej, działka nr 4242 o pow. 0,0700 ha, która jest zabudowana budynkiem mieszkalno - usługowym, ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren ogrodzony. Dojazd do działki bardzo dobry drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 120,00 m2, powierzchnia użytkowa 165,80 m2. Ilość kondygnacji nadziemnych - dwie: parter i poddasze użytkowe. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Przeznaczenie w "Studium" - tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z usługami. Przedmiotem licytacji są także udziały 1/2 w nieruchomościach gruntowych niezabudowanych obejmujące działki o numerach ewidencyjnych: 489 o pow. 0,1600 ha, 1720 o pow. 0,0500 ha, 1724 o pow. 0,1300 ha, 1733 o pow. 0,1900 ha. Działki mają kształt regularny, zbliżony do prostokąta, korzystne do racjonalnego zagospodarowania. Teren o lekko zróżnicowanej rzeźbie powierzchni. Działki na dzień oględzin nieużytkowane, porośnięte roślinnością trawiastą i drzewami z naturalnego rozsiewu. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Przeznaczenie w "Studium" - tereny łąk i pastwisk. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi - 0,6000 ha. Suma oszacowania udziału 1/2 poszczególnych działek wynosi: 1. działka nr 4242 o pow. 0,0700 ha - wartość oszacowania to 297.949,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 223.461,75 zł; rękojmia - 29.794,90 zł; 2. działka nr 1720 o pow. 0,0500 ha - wartość oszacowania to 1.224,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 918,00 zł; rękojmia - 122,40 zł; 3. działka nr 1724 o pow. 0,1300 ha - wartość oszacowania to 3.183,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 2.387,25 zł; rękojmia - 318,30 zł; 4. działka nr 1733 o pow. 0,1900 ha - wartość oszacowania to 4.791,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 3.593,25 zł; rękojmia - 479,10 zł; 5. działka nr 489 o pow. 0,1600 ha - wartość oszacowania to 4.034,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 3.025,50 zł; rękojmia - 403,40 zł. Suma oszacowania udziału 1/2 wszystkich nieruchomości wynosi: 311.181,00 zł. Cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi: 233.385,75 zł Rękojmia 10% sumy oszacowania wynosi: 31.118,10 zł Rękojmię w wysokości 10 % sumy oszacowania należy wpłacić do dnia poprzedzającego dzień licytacji w Kancelarii Komornika Sądowego, bądź na konto Komornika: PKO Końskie 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598 do sprawy GKm 7/21. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia sprzedaży i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowania, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną tam ogłoszone najpóźniej trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość można oglądać w dniu 27-01-2025r. od godz: 09:00 do godz: 10:00. Operat szacunkowy licytowanej nieruchomości znajduje się w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Końskich przy ul. Piłsudskiego 4 i jest do wglądu (413753015).

Suma oszacowania wynosi 311 181,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 233 385,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 118,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak