Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Busku - Zdroju

Przemysław Rogala

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 60/114,  Busko-Zdrój,   28-100 Busko-Zdrój

tel. 576-572-996 / fax. 

Sygnatura: GKm 29/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju Przemysław Rogala Kancelaria Komornicza nr V w Busku-Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 29/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wełecz -,Wełecz,  28-100 Busko-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00039502/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę nr 569/5 o powierzchni 5843 m2 z obrębu 0040 Wełecz dla której SĄD REJONOWY BUSKO ZDRÓJ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00039502/8, zabudowanej budynkami magazynowym z częścią biurową, magazynowym i stróżówki stanowiącymi odrębne nieruchomości. Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa (reprezentowanego przez Starostę Buskiego) oraz pozostaje w użytkowaniu wieczystym dłużnika BUSKOPOL Spółka Akcyjna - ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ W WIECZYSTYM UŻYTKOWANIU NA LAT 99 DO ROKU 2094. Na gruncie znajdują się trwale z gruntem związane zabudowania: budynek magazynu głównego z częścią biurową o powierzchni użytkowej 405,19 m2 (rok budowy 1969), wiata metalowa o powierzchni użytkowej 600 m2 (rok budowy 1981) oraz budynek stróżówki o powierzchni użytkowej 29,59 m2 (rok budowy 1989) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczą stanowiące odrębny od gruntu przedmiot prawa własności. Nieruchomość jest ogrodzona (brama przesuwna z napędem automatycznym), a działka jest zagospodarowana, plac manewrowy, place składowania wybetonowane. Infrastruktura - kanalizacja, wodociąg, przyłącze energetyczne Zgodnie z przepisem art. 1000 § 2 pkt 3 Kodeksu postępowania cywilnego pozostanie w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia ograniczone prawo rzeczowe (służebność) opisane jako: NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA USTANOWIONA NA OKRES DO CZASU UZYSKANIA PRZEZ DZIAŁKĘ 569/6 DOSTĘPU DO DROGI PUBLICZNEJ POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NUMER 569/5 PASEM GRUNTU O SZEROKOŚCI PIĘCIU METRÓW NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ STANOWIĄCEJ DZIAŁKĘ OZNACZONĄ NUMEREM EWIDENCYJNYM . Przeznaczenie planistyczne: W chwili obecnej, dla obszaru, na którym położona jest wyceniana nieruchomości brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dlatego obowiązują ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Busko Zdrój. Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Busko – Zdrój, zatwierdzonym uchwałą nr IX/122/1999 Rady Miejskiej w Busku Zdroju z dnia 30 września 1999r., zmieniony uchwałą Nr XXV/263/2005 Rady Miejskiej w Busku - Zdroju z dnia 04 marca 2005r. działka ewid. nr 569/5 położona jest na terenie istniejącej zabudowy (zainwestowania), strefy C ochrony uzdrowiska.

Suma oszacowania wynosi 875 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 656 400,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 87 520,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.02.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 12.02.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- lokalu użytkowego położonego przy  Kilińskiego 41, 28-100 Busko-Zdrój, dla którego Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00049884/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal użytkowy nr 4 o powierzchni użytkowej 267,46 m2 stanowiący odrębną nieruchomość wraz z przynależnymi do niego dwoma piwnicami o powierzchni 24,40 m2 oraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (292/2160), położony w budynku biurowym zlokalizowanym w Busku-Zdroju przy ul. Kościuszki 60, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KI1B/00049884/2. Lokal użytkowy nr 4 składa się z 16 pokoi i znajduje się na 4 kondygnacji (tj. III piętro) w budynku biurowym płożonym na działce ewidencyjnej numer 312 z obrębu 0006 Busko-Zdrój. Nieruchomość (lokal) stanowi własność dłużnika BUSKOPOL Spółka Akcyjna. Lokal użytkowy składa się z następujących pokoi: Cześć zamknięta: - Biuro I – 31,92 m2 - Biuro II – 16,07 m2 - Biuro III – 15,70 m2 - Biuro III – 32,49 m2 - Biuro IV – 19,38 m2 - Aneks kuchenny – 6,64 m2 - Korytarz – 4,64 m2 - Łazienka – 10,18 m2 Cześć otwarta dostępna z korytarza: - Księgowość – 18,92 m2 - Sekretariat – 9,56 m2 - BHP – 9,35 m2 - Księgowość- Kasa – 8,63 m2 - Główny księgowy – 9,83 m2 - Biuro – 9,24 m2 - Biuro – 8,62 m2 - Łazienka – 8,20 m2 - Magazyn – 16,63 m2 - Świetlica – 31,46 m2 (Razem: 267,46 m2). Przeznaczenie planistyczne: Dla obszaru, na którym znajduje się budynek biurowy, nie ma obecnie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dlatego też obowiązują ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Buska - Zdrój. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Buska-Zdroju chwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Busku - Zdroju nr IX/122/1999 z dnia 30 września 1999 roku, zmienionym Uchwałą nr XXV/263/2005 z dnia 04 marca 2005r., działka ewid. nr 312 na której zlokalizowany jest budynek biurowy z wycenianym lokalem, położona jest na terenach: obszaru zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności, w granicach ochrony strefy konserwatorskiej, w granicach obszaru górniczego, w rejonie obiektów i obszarów wpisanych do rejestru zabytków, w strefie C ochrony konserwatorskiej.

Suma oszacowania wynosi 717 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 537 975,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 730,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.02.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 12.02.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- lokalu użytkowego położonego przy  Kilińskiego 41, 28-100 Busko-Zdrój, dla którego Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00053196/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal użytkowy nr 22 o powierzchni użytkowej 19,70 m2 stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (20/2160), położony w budynku biurowym zlokalizowanym w Busku-Zdroju przy ul. Kościuszki 60, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KI1B/00053196/3. Lokal użytkowy nr 22 składa się z jednego (1) pokoju znajduje się na 4 kondygnacji (tj. III piętro) w budynku biurowym płożonym na działce ewidencyjnej numer 312 z obrębu 0006 Busko-Zdrój. Nieruchomość (lokal) stanowi własność dłużnika BUSKOPOL Spółka Akcyjna. Przeznaczenie planistyczne: Dla obszaru, na którym znajduje się budynek biurowy, nie ma obecnie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dlatego też obowiązują ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Buska - Zdrój. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Buska-Zdroju chwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Busku - Zdroju nr IX/122/1999 z dnia 30 września 1999 roku, zmienionym Uchwałą nr XXV/263/2005 z dnia 04 marca 2005r., działka ewid. nr 312 na której zlokalizowany jest budynek biurowy z wycenianym lokalem, położona jest na terenach: obszaru zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności, w granicach ochrony strefy konserwatorskiej, w granicach obszaru górniczego, w rejonie obiektów i obszarów wpisanych do rejestru zabytków, w strefie C ochrony konserwatorskiej.

Suma oszacowania wynosi 59 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 44 550,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 940,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.02.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 12.02.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Rogala