Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Tomaszowie Mazowieckim

Agnieszka Bilska

Kancelaria Komornicza,  49,  Osiedle Niewiadów,   97-225 Ujazd

tel. (44) 710 - 06 - 71 / fax. 

Sygnatura: Km 3148/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tomaszowie Mazowieckim Agnieszka Bilska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3148/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 1 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Piliczna 63, 97-213 Smardzewice, dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim, V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mościckiego 9, Tomaszów Mazowiecki, 97-200 Tomaszów Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1T/00057599/8.

Opis nieruchomości:
Działka nr 596 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z towarzyszącą zabudową gospodarczą. Działka nr 596 położona jest w Smardzewicach przy ulicy Pilicznej 63, po południowej stronie ulicy. Działka ma powierzchnię 5651 m² i w części frontowej (północnej) jest zabudowana, zagospodarowana, ogrodzona i uzbrojona. Centralna i południowa części działki nie jest zabudowana i nie jest zagospodarowana. Działka posiada nieregularny kształt o zróżnicowanej szerokości. Północna część działki posiada szerokość wynoszącą około 20 metrów. Centralna i południowa część działki posiada szerokość wynoszącą około 10 metrów. Całkowita długość działki wynosi około 510 metrów. Na terenie działki nr 596, w jej frontowej (północnej) części znajduje się budynek mieszkalny z towarzyszącą zabudową gospodarczą. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 93 m². Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi około 85 m². Na terenie działki, wzdłuż wschodniej granicy, znajduje się budynek gospodarczy. Działka nr 596 wg obowiązującego studium w części północnej znajduje się w obszarze terenów zabudowy mieszanej (mieszkaniowej, usługowej, przetwórczej i działalności gospodarczej) oraz w części centralnej i południowej w terenach rolniczych (upraw polowych) dodatkowo objętych ochroną programu Natura 2000.

Suma oszacowania wynosi 270 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 180 466,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. W kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 070,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1050 1461 1000 0090 3080 2319 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.02.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 05.03.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy  niezabudowana działka gruntu nr 292/1, 97-213 Smardzewice, dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim, V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mościckiego 9/97-200, Tomaszów Mazowiecki, 97-200 Tomaszów Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1T/00057599/8.

Opis nieruchomości:
Działka nr 292/1 o powierzchni 1731 m² jest niezabudowana, niezagospodarowana, nieuzbrojona i nieogrodzona. Bezpośredni dostęp do działki nr 292/1 odbywa się od strony północnej z drogi publicznej (ulicy Białogórskiej) o nawierzchni utwardzonej płytami betonowymi. Działka posiada kształt zbliżony do regularnego, prostokątnego. Szerokość działki wynosi około 10 metrów zaś długość działki wynosi około 173 metrów. Przez północną część działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej. Działki nr 292/1 w części północnej położona jest na obszarze, na którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z treścią ww. MPZP działki w części północnej położone jest w obszarze jednostki planistycznej oznaczonej symbolem RP – tereny rolne wraz ze strefą ochronną dla linii energii elektrycznej kV15. W części południowej dla działki nr 292/1 obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego treścią działka nr 292/1 położona jest w terenach rolniczych (upraw polowych).

Suma oszacowania wynosi 13 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 9 066,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. W kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 360,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1050 1461 1000 0090 3080 2319 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.03.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 19.03.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy  niezabudowana działka gruntu nr 330, 97-213 Smardzewice, dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim, V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mościckiego 9/97-200, Smardzewice, 97-200 Tomaszów Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1T/00057599/8.

Opis nieruchomości:
Działka nr 330 o powierzchni 1288 m² jest niezabudowana, niezagospodarowana, nieuzbrojona i nieogrodzona. Bezpośredni dostęp do działki nr 330 odbywa się od strony północnej z drogi publicznej (ulicy Białogórskiej) o nawierzchni utwardzonej płytami betonowymi. Działka posiada kształt zbliżony do regularnego, prostokątnego. Szerokość działki wynosi około 5 metrów zaś długość działki wynosi około 257 metrów. Przez północną część działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej. Działki nr 330 w części północnej położona jest na obszarze, na którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z treścią ww. MPZP działki w części północnej położone jest w obszarze jednostki planistycznej oznaczonej symbolem RP – tereny rolne wraz ze strefą ochronną dla linii energii elektrycznej kV15. W części południowej dla działki nr 330 obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego treścią działka nr 330 położona jest w terenach rolniczych (upraw polowych).

Suma oszacowania wynosi 10 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 6 733,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. W kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 010,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1050 1461 1000 0090 3080 2319 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.03.2025 o godzinie: 14.00  a zakończy się w dniu 19.03.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Bilska