Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzciance

Michał Sieja

Kancelaria Komornicza, RZEMIEŚLNICZA 7,  Czarnków,   64-700 Czarnków

tel. 672553074 / fax. 672553074

Sygnatura: KM 1986/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Kancelaria Komornicza ne I w Czarnkowie Michał Sieja podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1986/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Radolin,  64-904 Trzcianka, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Staszica 1, Trzcianka, 64-980 Trzcianka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1T/00017407/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, której właścicielem jest dłużnik Anna Kwiecień-Opydo, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr PO1T/00017407/2, stanowiąca kompleks działek o łącznej powierzchni 76,4500 ha oznaczonych numerami geodezyjnymi 409/1; 409/2; 409/3; 411/2; 411/3; 411/4; 667/1; 729; 730/1; 732; i 733 położona w miejscowości Radolin, województwo wielkopolskie, powiat czarnkowsko-trzcianecki, gmina Trzcianka. Przedmiotowe działki stanowią tereny rolne i leśne: działka nr ewid. 409/1 o pow. 2,4100 ha - grunt klasy ŁIV, N; działka nr ewid. 409/2 o pow. 0,3500 ha - grunt klasy W; działka nr ewid. 409/3 o pow. 0,0400 ha - grunt klasy ŁIV; działka nr ewid. 411/2 o pow. 0,4500 ha - grunt klasy; LsV, Lz; działka nr ewid. 411/3 o pow. 0,2000 ha - grunt klasy W; działka nr ewid. 411/4 o pow. 0,1400 ha - grunt klasy Lz; działka nr ewid. 667/1 o pow. 23,1300 ha - grunt klasy N, ŁIV; działka nr ewid. 729 o pow. 5,6200 ha - grunt klasy ŁIII, ŁIV, W; działka nr ewid. 730/1 o pow. 6,1900 ha - grunt klasy ŁIII, ŁIV, ŁV, N, W; działka nr ewid. 732 o pow. 16,9700 ha - grunt klasy N, ŁIII, ŁIV, ŁV, ŁVI, W, Lz; działka nr ewid. 733 o pow. 20,9500 ha - grunt klasy N, ŁIV, ŁV, ŁVI, Lz. Działki w większości o kształcie nieregularnym, użytkowane rolniczo, bezpośrednio sąsiadują ze sobą. Teren częściowo nierówny, częściowe zadrzewienie i zakrzaczenia, w szczególności działka nr ewid. 411/2 w części stanowi lasy. Teren w większości stanowi łąki. Przedmiotowe działki położone są w sąsiedztwie terenów rolnych niezabudowanych i zabudowy siedliskowej. Działki są nieuzbrojone i nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 1 938 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 453 650,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 193 820,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 2030 0045 1110 0000 0144 1180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.02.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 13.02.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Sieja