Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Adam Rezmerski

Kancelaria Komornicza, Gdańska 8,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 230 43 44 / fax. 

Sygnatura: Gkm 60/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Adam Rezmerski Kancelaria Komornicza nr II w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 60/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   BN,Szyleny,  14-500 Braniewo, dla której   (adres: ul.   , Braniewo, 14-500 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00005692/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezbudowana o funkcji rolnej położonej: 14-500 Braniewo, Szyleny, gmina Braniewo, woj. warmińsko - mazurskie dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW EL1B/00005692/2 zlokalizowanej na działce nr ew. 4/1, 4/3, 49/1 o łącznej powierzchni 3,2200 ha . Działka nr 4/1 posiada powierzchnię 0,0300 ha o funkcji rolnej, nie uprawiana rolniczo. Działka nie jest ogrodzona. Działka nr 4/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 3/1 – droga o nawierzchni asfaltowej. Działka o nieregularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego, zbliżonym do trójkąta. Działka o wymiarach 34 m x 28 m x 23 m. W odległości 28 m od działki biegną tory kolejowe. Działka nr 4/3 posiada powierzchnię 1,1700 ha. Działka o funkcji rolnej, nie uprawiana rolniczo. Działka nie jest ogrodzona. Działka nr 4/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 3/3 – droga o nawierzchni asfaltowej. Działka o nieregularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka o wymiarach 334 m x 8 m x 44 m x 340 m. Działka nr 49/1 posiada powierzchnię 2,0200 ha, działka o funkcji rolnej, na dzień oględzin nie jest uprawiana rolniczo. Działka nie jest ogrodzona. Działka nr 49/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 49/2 – droga gruntowa. Działka nr 94 sąsiaduje z gruntami rolnymi. Działka o regularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego, zbliżonym do prostokąta. Działka o wymiarach 364 m x 57 m x 360 m x 58. Nieruchomość stanowi własność osoby fizycznej, objęta księgą wieczystą nr EL1B/00005692/2, w Sądzie Rejonowym w Braniewie w Wydziale Ksiąg Wieczystych. Działka nr 4/1 leży na terenie : - strefa urbanistyczna nr 3 WR  - teren wód powierzchniowych, w tym rzeki i rowy RIVb pow. 0,03 ha Działka nr 4/3 leży na terenie : - strefa urbanistyczna nr 3 WR  - teren wód powierzchniowych, w tym rzeki i rowy RIVb pow. 1,16 ha, W-RIVb pow. 0,01 ha. Działka nr 49/1leży na terenie : R  - teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej - strefa urbanistyczna nr 5 RIIIb pow. 2,00 ha, W-RIIIb pow. 0,02 ha.

Suma oszacowania wynosi 134 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 575,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 410,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78160014621859115180000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.02.2025 o godzinie: 10.30  a zakończy się w dniu 05.03.2025 o godzinie: 10.30.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Rezmerski