Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Turku

Damian Andrzejewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wojska Polskiego 18/3,  Turek,   62-700 Turek

tel. 790 446 300 / fax. 

Sygnatura: Km 3755/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3755/20 w dniu 06-02-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Katarzyna Krawczyk  położonej przy  Polichno 34, 62-710 Polichno, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Legionów Polskich 4, Turek, 62-700 Turek)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1T/00024122/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 305, 306, 331, 332 o łącznej powierzchni 1,3800 ha. Działki gruntu numer 305 i 306 stanowią gospodarcza i funkcjonalną całość i zabudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 48,17 m2 wraz z dobudową składającą się z garażu i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej 33,47 m2 . Działki gruntu numer 331 i 332 stanowią tereny niezabudowane nieużytkowane., Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 305, 306, 331, 332 o łącznej powierzchni 1,3800 ha Działki numer 305 i 306 sąsiadują ze oba tworząc gospodarczą i funkcjonalną całość. Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dobudową składającą się z garażu i pomieszczenia gospodarczego. Działki tworzą kształt regularnym oraz posiadają płaskie ukształtowanie terenu. Działki częściowo ogrodzone w części zabudowanej (przęsła betonowe na słupkach betonowych oraz siatka na słupkach stalowych, brama wjazdowa i furtka stalowe), pozostała część bez ogrodzenia. Teren stanowi nawierzchnia gruntowa bez utwardzeń. Na działce przy budynkach znajdują się pojedyncze nasadzenia ozdobne i owocowe przydomowe. Przez teren działki przebiega linia energetyczna średniego napięcia. Działki numer 331 i 332 stanowią tereny niezabudowane nieużytkowane. Działki o kształtach regularnych oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działki bez ogrodzenia i bez utwardzeń. Na działkach pojedyncze nasadzenia wieloletnie. Grunty o słabych klasach bonitacyjnych (głównie RVI), które nie rokują osiągnięcia wysokich plonów. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej. Działki numer 305 i 305 posiadają dostęp do przyłączy w drodze: energii elektrycznej oraz telekomunikacyjne. Działki numer 331 i 332 nie posiadają dostępu do infrastruktury technicznej. Działki gruntu numer 305 i 306 posiadają prawidłowy dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltowa. Działki numer 331 i 332 nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Budynek w zabudowie zwartej z dobudową gospodarczo - garażową. Budynek w trakcie prac remontowych. Budynek posadowiony w granicy działki.

Suma oszacowania wynosi 198 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 870,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Turku ul. ul. Legionów Polskich 4, 62-700  Turek. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. O/TUREK 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Andrzejewski