Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Jakub Witosławski

Kancelaria Komornicza, ul. Dolina 21/10,  Poznań,   61-551 Poznań

tel. 882-707-968 / fax. 

Sygnatura: Km 401/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda Jakub Witosławski Kancelaria nr XIII w Poznaniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 401/18 w dniu 12-02-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Angelika-Katharina Ryll-Riehl   położonego przy  os. Bohaterów II Wojny Światowej 23/8, 61-387 Poznań wpisanego w rejestrze lokali własnościowych:  pod numerem przydział nr 8720/89.
Opis nieruchomości:
Licytacja obejmuje 1/4 udziału dłużnika Angeliki-Kathariny Ryll-Riehl w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 61-387 Poznań, os. Bohaterów II Wojny Światowej 23/8, Poznań o powierzchni 61,20 m2. Lokal znajduje się w zasobach spółdzielni mieszkaniowej: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych" w Poznaniu. Nieruchomość oszacowano na kwotę 310.000,00 zł. Właścicielem 3/4 części pozostaje Ewa Szymczak. Dla lokalu nie została urządzona księga wieczysta. Szacowany lokal mieszkalny nr 8 zlokalizowany jest w Poznaniu, na os. Bohaterów II Wojny Światowej, w budynku mieszkalnym nr 23, wielorodzinnym, czteropiętrowym, podpiwniczonym, wykonanym w technologii przemysłowej, wielkopłytowej, przykrytym stropodachem płaskim. Budynek wzniesiony w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku, posiadający ściany zewnętrzne ocieplone w technologii ,,Atlas". Stan techniczny budynku dobry. Dojazd do nieruchomości dobry od strony ulicy Zamenhofa. Wejście do lokalu z wspólnej klatki schodowej. Przedmiotowy lokal znajduje się na III piętrze budynku i składa się z czterech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz wc. Lokal posiada loggię oraz piwnicę. Standard wykończenia bardzo niski. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,20 m2. Instalacje: P, W, G, K, Co, domofon, antena. Sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna, parkingi dla samochodów osobowych, sklepy oraz tereny zieleni osiedlowej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stracił ważność z dniem 31 grudnia 2003 roku na mocy art. 87. ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717 z 2003 r.). Nowy plan miejscowy nie został uchwalony. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju przestrzennego miasta Poznania uchwalonego uchwałą nr XXXI/299/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18 stycznia 2008 roku teren szacowanej nieruchomości oznaczony jako - M1sw teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 77 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Al. Marcinkowskiego  32, Poznań, 61-745 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Witosławski