Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Garwolinie

Michał Krawczyk

Kancelaria Komornicza, Al.Legionów 4,  Garwolin,   08-400 Garwolin

tel. 25 828 43 30 / fax. 

Sygnatura: GKm 18/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Michał Krawczyk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 18/24 w dniu: 20.02.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kolejowa 34, 08-450 Łaskarzew, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/00032197/9.

Opis nieruchomości:
- działka nr 1763/1 o powierzchni 0,2249 ha, użytkowana jako inne tereny zabudowane Bi, - działka nr 1763/2 o powierzchni 0,2200 ha, użytkowana jako inne tereny zabudowane Bi Dojazd: dostęp do drogi gminnej – ul. Kolejowa, nawierzchnia drogi asfaltowa. Uzbrojenie (dostępne): energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, kanalizacja sanitarna, linia telekomunikacyjna. Działki nr 1763/1 i 1763/2 przylegają do siebie, tworzą kształt prostokątny, szer. 37 m, dł. 120 m, teren płaski. Nieruchomość jest zabudowana budynkami przemysłowymi, teren jest ogrodzony. Na dzień sporządzania wyceny przez biegłego wyceny nieruchomość, nie była objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sobolew, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVII/125/00 Rady Miasta Łaskarzew z dnia 29- 12-2000 r., nieruchomość położona była w strefie U – strefa usługowa. Budynek portierni (nr ewid. 1763/1.1, rodzaj: pozostałe budynki niemieszkalne): budynek murowany, parterowy, rok budowy 1991 (wg EGiB), parametry techniczne: powierzchnia zabudowy – 31 m2, pow. użytkowa budynku (0,8 * 31 m2) – 248 m2. Budynki produkcyjno-biurowe (nr ewid. 1763/2.1, 1763/2.2, 1763/2.3, 1763/2.4, rodzaj:budynki przemysłowe: budynki murowane, parterowe i piętrowe, rok budowy 1991 i 2008 (wg EGiB), parametry techniczne: powierzchnia zabudowy – 1036 m2, pow. użytkowa budynków 1212 m2. Pozostałe zagospodarowanie działki: ogrodzenie frontowe: stalowe na słupkach i cokole klinkierowym, ogrodzenie pozostałe: siatka na słupkach stalowych i cokole betonowym, 2 bramy przesuwne, utwardzenie terenu betonem, studnia głębinowa, zbiornik na ścieki. Nieruchomość jest od wielu lat nieużytkowana, teren działki jest zadrzewiony, zakrzaczony i zachwaszczony, porośnięty trawą.

Suma oszacowania wynosi 718 429,47 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 538 822,10 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 842,95 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1600 1462 1836 3166 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.02.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Michał Krawczyk