Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16,  Łask,   98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 1063/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1063/14 w dniu 14-02-2025 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Edyta Krajewska  położonej przy  Wiejska 70,Wrząca,  95-083 Lutomiersk, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)   prowadzi księgę wieczystą o numerze  SR1L/00026311/9].
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 109, o pow. 1467 m2. Działka ma kształt wąskiego prostokąta o wymiarach około 15 m x 100 m. Węższymi bokami przylega do drogi i do cieku wodnego. Teren płaski, lekko opadający w kierunku północnym, ogrodzony ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych, z bramą metalową otwieraną elektrycznie oraz płotem z elementami stalowymi na fundamencie z elementów betonowych. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy, teren wokół budynków nieutwardzony. Na działce znajduje się infrastruktura techniczna: energetyczna, wodociągowa, kanalizacja lokalna, istnieje możliwość podłączenia do gazu. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny, gdyż odbywa się drogami asfaltowymi. Droga przy której położona jest wyceniana nieruchomość wyposażona jest w sieć elektryczną, gazową i wodociągową. Przedmiotowa działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym parterowym ze strychem nieużytkowym oraz budynkiem gospodarczym położonym w granicy działki. Budynek gospodarczy, murowany, o powierzchni zabudowy 37 m² po pożarze, na dzień oględzin nie posiadał dachu. Budynek mieszkalny jednorodzinny: powierzchnia zabudowy: 121 m2, powierzchnia użytkowa: ok. 100m2, budynek jednokondygnacyjny, ściany murowane, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony styropianem tynk elewacyjny, rynny i rury spustowe z PCV, okna z PCV. Instalacja w budynku: energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacja lokalna, ogrzewanie lokalne. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Uwaga! Dane księgi wieczystej nie są zgodne z danymi ewidencji gruntów w zakresie powierzchni nieruchomości. Przyjęto dane z ewidencji gruntów jako bardziej aktualne.

Suma oszacowania wynosi 450 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 337 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. ul. Kolejowa12, 98-100  ŁASK. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska