Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zamościu

Aleksandra Puchacz

Kancelaria Komornicza, Wyszyńskiego 3,  Zamość,   22-400 Zamość

tel. 84 639 18 47 / fax. 84 639 18 47

Sygnatura: KM 193/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 193/21 w dniu 25-04-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość, sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Zbigniew Ryszard Niziński  położonej przy  Mościska ,Mościska,  22-330 Rudnik, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu  (adres: ul.  Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400 Zamość)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1Z/00077833/4.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 13/24 części we współwłasności nieruchomości rolno-leśnej zabudowanej o łącznej powierzchni 4,16 ha, położonej na terenie gminy Rudnik w miejscowości Mościska, oznaczonej działkami nr 341, 492, 596, 780, 887, 888, 945, 1231, 1375, 1376, 1617, 1817, 1818, 1819. (W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość – bezpłatna dożywotnia służebność osobista na rzecz Teresy Nizińskiej polegająca na prawie zamieszkiwania w całym budynku mieszkalnym usytuowanym na działce nr 780 o pow.2,03 ha położonej w Mościskach gm. Rudnik, korzystania z podwórza i budynku gospodarczego w zakresie niezbędnym do zaspokojenia jej osobistych potrzeb). Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę 226.370,00-zł. Udziału 13/24 części oszacowany jest na kwotę na kwotę 122.619,00-zł. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego dożywotniej służebności osobistej wynosi kwotę 2.130,00-zł, w tym wartość udziału 13/24 części na kwotę 1.154,00-zł Wartość całej nieruchomości z uwzględnieniem służebności osobistej wynosi kwotę 224.240,00-zł Wartość udziału 13/24 we współwłasności nieruchomości z uwzględnieniem służebności osobistej wynosi kwotę 121.465,00-zł

Suma oszacowania wynosi 121 465,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 098,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 146,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zamościu ul. Wyszyńskiego11, 22-400  Zamość. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO SA II O/Zamość 41 1240 2005 1111 0010 2509 2674.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Puchacz