Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sierpcu

Krzysztof Czarciński

Kancelaria Komornicza, Władysława Jagiełły 29,  Sierpc,   09-200 Sierpc

tel. 507482038 / fax. 

Sygnatura: KM 457/19 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sierpcu Krzysztof Czarciński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 457/19 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   2,Bledzewko,  09-200 Sierpc, dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wiosny Ludów , sierpc, 09-200 Sierpc)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1E/00024993/5.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości zabudowanej, położonej pod adresem: 09-200 Sierpc, Bledzewko 2, dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1E/00024993/5. Działka o nr 68/1 posiada obszar - 0.36 ha, stanowi tereny rolne zabudowane i jest położona w obrębie 0005 - Bledzewo 2, gm. Sierpc. Na działce o nr 68/1 znajduje się: 1. Budynek mieszkalny drewniany, parterowy o pow. zabudowy - 90 m2, pow. użytkowej mieszkalnej około 76 m2 - dach drewniany kryty eternitem, strop drewniany. Budynek 4 -izbowy, funkcjonuje jako dwurodzinny, wyposażony w wodę, prąd, ogrzewanie miejscowe z tzw. kozy /oddzielne dla każdej części/, ścieki sanitarne do szamba na posesji. W budynku okna PCW i drzwi drewniane, podłogi z desek, strop i dach drewniany kryty eternitem. Budynek w słabym stanie technicznym, wybudowany w 1932 r. Zużycie techniczne budynku określono na około 50 %. 2. Budynek gospodarczy z 1962 r. o pow. zabudowy 105 m2, murowany ze stropodachem betonowym krytym papą, posadzki cementowe, otwory okienne i drzwiowe drewniane, wyposażenie w wodę i prąd. Zużycie techniczne budynku określono na około 40 %. 3. Budynek gospodarczy /stara stodoła/ z 1962 r. o pow. zabudowy 165 m2. murowany ze dachem drewnianym krytym etrenitem /w części bez dachu/, posadzki cementowe, otwory okienne i drzwiowe drewniane. Zużycie techniczne budynku określono na około 40 %. Działka szacowana jest w kształcie trapezu, położona na terenie płaskim na terenie zabudowy zagrodowej i roli, użytkowana jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Lokalizacja nieruchomości w średnim położeniu pod względem lokalizacji i dobrym pod względem dostępności komunikacyjnej. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się w przeważającej ilości grunty rolne, dojazd do działki jest dogodny bezpośrednio z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej i nr działki 27. Nieruchomość wyposażona jest w wodociąg i energię elektryczną. Działka o nr 68/1 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Sierpc była przeznaczona pod rolę z zabudową zagrodową. Plany ten z dniem 1 stycznia 2004 r. przestał obowiązywać. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sierpc, przyjętego Uchwałą Rady Gminy Nr 176/XVII/02 w dniu 5 października 2002 r., działka o nr 68/1 jest położona na terenach zabudowy zagrodowej i jest użytkowana jako mieszkaniowa jednorodzinna.

Suma oszacowania wynosi 106 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 875,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 650,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1462 1838 5735 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 03.04.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Czarciński