Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piasecznie

Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 27 A,  Piaseczno,   05-500 Piaseczno

tel. 22 7502407 / fax. 22 7501750

Sygnatura: Kmp 74/11

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sadowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 74/11 w dniu 09-04-2025 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, sala 204, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Henryk Świetlik   położonej przy  ,Sobików,  05-530 Góra Kalwaria, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Kościuszki Tadeusza 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA5M/00428455/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/6 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącego działkę nr ew. 10/23 obręb Sobików, gmina Góra Kalwaria o powierzchni 3.000,00m2, położonej: 05-530 Góra Kalwaria, Sobików, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA5M/00428455/2. Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę nr ew. 10/23 z obrębu Sobików położona jest w miejscowości Sobików gm. Góra Kalwaria. Zabudowę sąsiednią stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej realizowane w różnym okresie oraz tereny niezagospodarowane. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą krajową nr 79 do Góry Kalwarii, następnie ulicą Słoneczną do miejscowości Sobików w ul. Brzozową. Przedmiotowa nieruchomość zajmuje powierzchnię 3000m2, zewidencjonowana jako działka niezabudowana, posiada kształt regularny – zbliżony do prostokąta, teren płaski. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą, ogrodzona ogrodzeniem sąsiednich działek. Działka posiada dostęp do następujących mediów: energia elektryczna, wodociąg, sieć telekomunikacyjna - w osi ul. Brzozowej. Działka posiada pośredni dostęp do drogi gminnej poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu przez sąsiednią dz. ew. nr 10/22 o charakterze drogi gruntowej. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość plan zagospodarowania przestrzennego nie założono, obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Góra Kalwaria dla fragmentów wsi Aleksandrów i Linin zatwierdzone uchwałą nr LVIII/635/2014 z dnia 27 czerwca 2014r. Przedmiot wyceny położony jest w obszarze oznaczonym jako R2 - tereny rolne z możliwością wprowadzania zalesień oraz z możliwością lokalizacji zabudowy siedliskowej przy areale gospodarstwa w gminie Góra Kalwaria > 1,0 ha.

Suma oszacowania wynosi 14 990,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 243,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 499,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piasecznie ul. Kościuszki14, 05-500  Piaseczno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie