Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Żaganiu

Izabela Todorowska-Paterek

Kancelaria Komornicza, Odrodzenia 8,  Szprotawa,   67-300 Szprotawa

tel. 683762734  / fax. 683760983

Sygnatura: GKM 19/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Żaganiu Izabela Todorowska-Paterek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 19/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Bukowina Bobrzańska 50,Bukowina Bobrzańska,  68-100 Żagań, dla której Sąd Rejonowy w Żaganiu  (adres: ul.  Szprotawska 3, Żagań, 68-100 Żagań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1G/00020459/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa- działka nr 52/1, klasa RIVa, RV o powierzchni 0,9085ha. Działka znajduje się po północno- zachodniej stronie drogi stanowiącej główny ciąg komunikacyjny przebiegający przez południową cześć terenów zabudowanych wsi Bukowina Bobrzańska (tu tzw. Wilczyce) z bezpośrednim wjazdem z tej drogi na południowo-zachodni kraniec danej działki (wjazd w sąsiedztwie nieruchomości zabudowanej z budynkiem oznaczonym numerem 97). Dostęp do działki jest także możliwy z drogi gruntowej utwardzonej tłuczniem przebiegającej przy północno-zachodniej granicy działki (droga ta stanowi także dojazd do nieruchomości zabudowanych z budynkami mieszkalnymi oznaczonymi numerami 98 i 100. Działka jest wyznaczona w nieregularnym, w zasadniczej części zwartym kształcie -obszar o wymiarach ok. 65x120 m do którego przylega (w południowo wschodniej części) teren o wymiarach ok. 40 x 40 m. Teren działki jest płaski w lekkich skłonach we wszystkich kierunkach. Na granicach działki brak ogrodzeń -odcinki ogrodzeń nieruchomości sąsiednich na granicy południowej (tu nieruchomości zabudowane z budynkami nr 96 i 97. W bezpośrednim sąsiedztwie działki, po jej północnej stronie z uprawą słoneczników. W obszarze działki nie prowadzi się upraw -teren odłogowanych gruntów rolnych porośnięty kilkuletnimi chwastami. Na gruncie brak widocznych obiektów budowalnych poza betonowymi słupami linii napowietrznej elektroenergetycznej niskiego napięcia -linia napowietrzna przebiega na kierunku wschód-zachód przez centralną część działki oraz nad południowo-zachodnim narożnikiem działki. W drodze przebiegającej przy zachodnich granicach działki przebiega wodociąg komunalny (przyłącza wody z tego wodociągu do budynków 96 i 97 przebiegają przez południowo-zachodni teren danej działki). Dane z map wskazują, że przez północno-wschodni narożnik działki (w odległości ok. 5 m od jej narożnika) przebiega podziemna sieć gazowa G250 (siecią tranzytowa). Działka posiada cechy, które wskazują na możliwość jej przeznaczenia na cele inne niż cele upraw i produkcji rolnej.

Suma oszacowania wynosi 146 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 109 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.03.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 31.03.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   50,Bukowina Bobrzańska,  68-100 Żagań, dla której Sąd Rejonowy w Żaganiu  (adres: ul.  Szprotawska 3, Żagań, 68-100 Żagań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1G/00020459/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa działka nr 4/1 klasa RIV b, PsIV o powierzchni 0,3031ha . Działka znajduje się w obszarze położonym po stronie wewnętrznej łuku drogi stanowiącej główny ciąg komunikacyjny przebiegający przez południową cześć terenów zabudowanych wsi Bukowina Bobrzańska (tu tzw. Wilczyce) -granica zachodnia działki oddziela działkę od tej drogi -tu droga z jezdnią o nawierzchni bitumicznej. Działka jest wyznaczona w kształcie zbliżonym do trójkąta równobocznego o bokach o długości ok. 100 m. Teren działki jest bardzo zróżnicowany pod względem wysokościowym w granicach działki (w jej wschodniej części) występują obniżenia terenu do ok. 10 m w stosunku do rzędnych przebiegającej obok drogi. W zachodniej części działki -w obszarze środkowego odcinka jaj granicy teren działki jest płaski o rzędnych zbliżonych do przebiegającej obok drogi -w tej części grunt jest porośnięty trawami i chwastami, na gruncie znajduje się hałda gruzu (gruz rozbiórkowy po istniejącym w przeszłości małym obiekcie budowlanym lub dowieziony z zewnątrz). W pozostałej części działki teren jest porośnięty dziko rosnącymi drzewami i krzewami (teren tej jest trudno dostępny ze względu na gwałtowne zmiany wysokości -strome skarpy -drzewostan nie posiada wartości użytkowej poza wartością drewna opałowego niskiej jakości). W sąsiedztwie działki tereny zadrzewione i zakrzewione -trudnodostępne ze wglądu na strome skarpy. Na gruncie brak widocznych obiektów budowalnych, nad gruntem nie przebiegają żadne linie napowietrzne. W sąsiedztwie działki, po jej zachodniej stronie przebiegają sieci: elektryczna niskiego napięcia (napowietrzna), wodociąg komunalny oraz kabel teletechniczny. Działka nie posiada potencjału pod uprawy polowe – cechy działki wskazują na możliwość jej przeznaczenia na cele inne niż cele upraw i produkcji rolnej (tu niewielkiej zabudowy w jej zachodniej części).

Suma oszacowania wynosi 37 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 01.04.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 08.04.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy  Bukowina Bobrzańska 50,Bukowina Bobrzańska,  68-100 Żagań, dla której Sąd Rejonowy w Żaganiu  (adres: ul.  Szprotawska 3, Żagań, 68-100 Żagań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1G/00020459/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa działka nr 41, klasa użytku PsIV o powierzchni 0,0749ha Działka znajduje się po zachodniej stronie drogi stanowiącej główny ciąg komunikacyjny przebiegający przez południową cześć terenów zabudowanych wsi Bukowina Bobrzańska (tu tzw. Wilczyce) z dojazdem z tej drogi po drodze gruntowej (odcinek ok. 550 m) -zjazd pomiędzy nieruchomościami zabudowanymi oznaczonymi numerami 82 i 83. Droga gruntowa przebiega przy zachodniej granicy przedmiotowej działki. Przy wschodniej granicy działki przebiega rów melioracyjny. Działka jest wyznaczona w kształcie zbliżonym do trójkąta -pas gruntu o długości ok. 75 m (bok na granicy z drogą) i szerokości od 0 (granicy północna) do ok. 20 m (bok na granicy południowej).Teren działki jest płaski o deniwelacji bliskiej zeru. Na granicach działki brak ogrodzeń. W sąsiedztwie działki grunty orne z jednorocznymi uprawami za wyjątkiem strony wschodniej -tu działka rolna oznaczona numerem 40 (jedna z działek stanowiących przedmiot danej opinii) odłogowana porośnięta chwastami. W obszarze działki nie prowadzi się upraw -teren odłogowanych gruntów rolnych porośnięty kilkuletnimi chwastami. Na gruncie brak widocznych obiektów budowalnych, nad gruntem nie przebiegają żadne linie napowietrzne. Działka nie posiada cech, które wskazywałyby na możliwość jej przeznaczenia na inne cele niż cele upraw i produkcji rolnej.

Suma oszacowania wynosi 3 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.04.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 16.04.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy  Bukowina Bobrzańska 50,Bukowina Bobrzańska,  68-100 Żagań, dla której Sąd Rejonowy w Żaganiu  (adres: ul.  Szprotawska 3, Żagań, 68-100 Żagań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1G/00020459/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa działka nr 16/1, rodzaj użytku RIIIb, ŁIII, ŁIV, PsV, LsV, Lzr-PsV o powierzchni 1,8824ha Działka znajduje się po południowej stronie drogi (tu jezdnia z nawierzchnią bitumiczną) stanowiącej główny ciąg komunikacyjny przebiegający przez południową cześć terenów zabudowanych wsi Bukowina Bobrzańska (tu tzw. Wilczyce), w bezpośrednim jej sąsiedztwie -tu zachodni odcinek północnej granicy działki -bez możliwości wjazdu na działkę ze względu na stroma skarpę -stok południowy -rozpoczynającą się w bezpośrednim sąsiedztwie pas drogowego. Dojazd od działki jest zapewniony z drogi gruntowej przebiegającej przy jej wschodniej granicy (droga ta jest skomunikowana z w/w drogą o nawierzchni bitumicznej -odcinek dojazdu po gruncie ok. 50 m. Działka jest wyznaczona w nieregularnym, w zasadniczej części zwartym kształcie o wymiarach ok. 80x160 m z dodatkowymi obszarami przy jej północno-zachodnim i południowo-zachodnim narożnikach. Przy północno-zachodnim narożniku dodatkowy obszar to pas gruntu o długości ok. 100 m i szerokości do 20 m (teren ten o deniwelacji do ok. 10 m -skarpa południowa silnie porośnięta dziko rosnącymi drzewami i krzewami -drzewostan tej nie posiada wartości użytkowej poza wartością drewna opałowego niskiej jakości). Przy południowo-zachodnim narożniku dodatkowy obszar to obszar o wymiarach ok. 50 x 70 m (teren płaski o rzędnych zbliżonych do zasadniczej części działki -teren porośnięty trawami). Na granicach działki brak ogrodzeń. W bezpośrednim sąsiedztwie działki dominują grunty rolne (pola i łąki) -jest to teren sąsiadujący z korytem rzeki Bóbr -teren czasowo podmokły i zalewowy w przypadku ponad normatywnych stanów wody w rzece. W obszarze działki nie prowadzi się upraw -w zasadniczej części jest to teren odłogowanych gruntów rolnych porośnięty trawami i chwastami. Na gruncie brak widocznych obiektów budowalnych, nad gruntem nie przebiegają żadne linie napowietrzne. Dane z map nie wskazują na przebieg podziemnych sieci infrastruktury. W zachodniej części działki występuje użytek leśny (LsV) -w tym obszarze (oraz w południowo-wschodniej części użytku Lzr) obok mało wartościowego drzewostanu rośnie kilkanaście wieloletnich dębów, których wartość przewyższać wartość drewna opałowego. Działka nie posiada cech, które wskazywałyby na możliwość jej przeznaczenia na inne cele niż cele upraw i produkcji rolnej - przeznaczenie budowalne jakiejkolwiek części danej działki jest wykluczone.

Suma oszacowania wynosi 72 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 17.04.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 24.04.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   50,Bukowina Bobrzańska,  68-100 Żagań, dla której Sąd Rejonowy w Żaganiu  (adres: ul.  Szprotawska 3, Żagań, 68-100 Żagań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1G/00020459/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa- działka nr 40, rodzaj użytkuRIIIb, PsIV, powierzchnia działki:2,0552 ha . Działka znajduje się po zachodniej stronie drogi stanowiącej główny ciąg komunikacyjny przebiegający przez południową cześć terenów zabudowanych wsi Bukowina Bobrzańska (tu tzw. Wilczyce) z dojazdem z tej drogi po drodze gruntowej (odcinek ok. 65 m) -zjazd pomiędzy nieruchomościami zabudowanymi oznaczonymi numerami 83 i 85. Droga gruntowa przebiega przy wschodniej granicy przedmiotowej działki. Przy zachodniej granicy działki przebiega rów melioracyjny. Działka jest wyznaczona w nieregularnym zwartym kształcie -pas gruntu o szerokości ok. 90 m i średniej długości ok. 240 m. Teren działki jest płaski w lekkich skłonach wschodnim i zachodnim. Na granicach działki brak ogrodzeń. W bezpośrednim sąsiedztwie działki grunty orne z jednorocznymi uprawami. W obszarze działki nie prowadzi się upraw -teren odłogowanych gruntów rolnych porośnięty kilkuletnimi chwastami. Na gruncie brak widocznych obiektów budowalnych, nad gruntem nie przebiegają żadne linie napowietrzne. Dane z map wskazują, że przez północno-wschodni narożnik działki (w odległości ok. 5 m od jej granic) przebiega podziemna sieć wodociągowa D100 (w granicach działki znajduje się załamanie przebiegu sieci o kat ok. 90 stopni). Działka nie posiada cech, które wskazywałyby na możliwość jej przeznaczenia na inne cele niż cele upraw i produkcji rolnej.

Suma oszacowania wynosi 82 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 61 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.04.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 02.05.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Izabela Todorowska-Paterek