Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Włodawie

Krystian Korzeniowski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 3,  Włodawa,   22-200 Włodawa

tel. 573 195 417 / fax. 

Sygnatura: KM 342/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Krystian Korzeniowski Kancelaria Komornicza nr II we Włodawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 342/23 w dniu: 26.03.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Stefanów Stefanów,Stefanów,  21-070 Cyców, dla której Sąd Rejonowy we Włodawie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rynek 10A, Włodawa, 22-200 Włodawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/00044569/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, składa się z działki gruntu o nr ewid. 111 o pow. 1,12 ha, tj. 11200 m2, stanowiąca grunty orne. Nieruchomość położona w obrębie 0021 Stefanów, gm. Cyców, powiat łęczyński. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy we Włodawie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1W/00044569/6. Oddalona ok. 7 km od miejscowości gminnej Cyców i ok. 16 km od miasta powiatowego Łęczna. Otoczenie nieruchomości stanowią grunty orne oraz luźna zabudowa zagrodowa. Położenie określono jako dobre (w skali rynku lokalnego). Bezpośredni dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działka o nr ewid. 111 w kształcie prostokątnym. Teren konfiguracji płaskiej. Działka stanowi grunty orne klasy RIIIa i RIIIb o powierzchni 1,12 ha o dobrej przydatności glebowo-rolniczej. Działka użytkowana rolniczo – na dzień oględzin w uprawie buraka cukrowego. Działka niezabudowana, nieogrodzona. Na działce brak urządzeń infrastruktury technicznej. Zgodnie z Uchwałą Nr XIII/83/99 Rady Gminy Cyców z dnia 27.12.1999 r. uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego "Puchaczów IV" - KWK Bogdanka S.A. w zakresie dotyczącym obszaru gminy Cyców (Publikacja: Dz. Urz. Województwa Lubelskiego nr 55 z 22.09.2000, poz. 659, data wejścia w życie: 07.10.2000 r.), nieruchomość gruntowa składająca się z działki o nr ewid 111, położona jest w obszarze oznaczonym jako tereny skupisk zabudowy zagrodowej – oznaczony symbolem C5MR o powierzchni 0,2733 ha oraz w pozostałej części o powierzchni 0,8467 ha w obszarze terenów upraw polowych z istniejącą rozproszoną zabudową zagrodową – symbol C35RP(RZ). Właścicielem w całości jest Rozwałka Paweł. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 223 700,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 167 775,00 zł Licytacja zakończy się w dniu 2 kwietnia 2025 roku o godz. 14:00 - na podstawie art. 986 [7] § 3 [1] kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 223 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 775,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 370,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34 1600 1462 1864 9018 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.04.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krystian Korzeniowski