Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Konrad Rosiek

Kancelaria Komornicza, Erazma Jerzmanowskiego 40/7,  Kraków,   30-836 Kraków

tel. 12 359 16 65 / fax. 12 358 37 19

Sygnatura: km 141/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 141/20 w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Wielicka 73/233, 30-552 Kraków, dla którego SĄD REJONOWY KRAKÓW PODGÓRZE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00349706/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest przy ul. Wielickiej w odległości około 4 km na południe od Rynku Głównego oraz w odległości około 2 km od Placu Bohaterów Getta. Lokal położony jest korzystnie pod względem dostępu komunikacyjnego. Ulica Wielicka stanowi jedną głównych arterii komunikacyjnych miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe umożliwiające przedostanie się do dowolnego punktu w mieście a w odległości kilkuset metrów znajduje się Dworzec Kolejowy Kraków – Płaszów. Budynek, którym znajduje się przedmiotowy lokal, położony jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek położony jest przy lokalnej drodze o stosunkowo niewielkim natężeniu ruchu samochodowego. Okolica jest wysoko zurbanizowana. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe oraz usługowe a w odległości około 1,5 km znajduje się wielkopowierzchniowe centrum handlowe Bonarka City Center. Budynek numer 73 położony przy ul. Wielickiej w Krakowie znajduje się na działce ewidencyjnej nr 120/64, obręb ewidencyjny nr 29, jednostka ewidencyjna Podgórze. Zgodnie z uchwałą nr LXXVII/1914/17 Rady Miasta Krakowa z dnia 28 czerwca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Wielicka - Kamieńskiego" działka ewidencyjna nr 120/64, obręb ewidencyjny nr 29, jednostka ewidencyjna Podgórze znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przedmiotowy lokal położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Według informacji uzyskanych w Spółdzielni Mieszkaniowej Kabel budynek został wybudowany w 2000 roku. Konstrukcja budynku murowana. Budynek jest podpiwniczony. Na wszystkich kondygnacjach naziemnych znajdują się lokale mieszkalne, w kondygnacji podziemnej znajdują się komórki lokatorskie. Budynek jest ocieplony oraz wykonana jest elewacja zewnętrzna. Teren dookoła budynku jest zagospodarowany. Ścieżki komunikacyjne wykonane są z kostki brukowej a tereny zielone porośnięte są niską roślinnością. Przedmiotowy lokal położony jest na ósmym piętrze i składa się z jednego pokoju, łazienki, kuchni i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 33,22 m2. Układ pomieszczeń w lokalu jest funkcjonalny. Wejście do każdej z izb prowadzi z centralnie umieszczonego korytarza. Standard wykończeń lokalu jest podstawowy. Stolarka okienna pcv, parapety wewnętrzne drewniane. Ekspozycja okien jest na stronę zachodnią. Drzwi wewnętrzne płycinowe, starego typu. Okładziny wewnętrzne ścian w pokoju, przedpokoju oraz w kuchni stanowi tynk z powłoką malarską, za wyjątkiem niewielkiego pasa nad zlewem oraz blatem, który wykończony jest płytkami ceramicznymi. Wykończenia posadzek w pokoju oraz w przedpokoju stanowią panele, w kuchni terakota. Ściany i podłoga w łazience wykończone są płytkami ceramicznymi. Łazienka wyposażona jest w umywalkę, wannę, muszlę sedesowa oraz grzejnik rurkowy. Lokal wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda uzyskiwane są z sieci miejskiej. Grzejniki w lokalu są stalowe. Lokal posiada balkon. Posadzka balkonu jest betonowa, balustrada ochronna jest metalowa. Dojazd do nieruchomości ulicą Abrahama a następnie drogą wewnątrzosiedlową.

Suma oszacowania wynosi 404 686,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 514,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 468,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05861900060030032580580001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.04.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Konrad Rosiek