Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: GKm 226/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-04-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa, sala 22,  Dąbrowskiego 23 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Małgorzata Tomczyk, położonej przy 5 B, 42-110 ANNOLESIE, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00018010/1.
Opis nieruchomości:
Działka ewid. 7/2 zabudowana budynkiem mieszkalnym. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy 103,00 m2. Stan techniczny oraz standard wykończenia budynku przyjęto na poziomie średnim (przeciętnym). Działki wyposażone w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowe, bezodpływowy zbiornik na nieczystości, sieć kanalizacji sanitarnej (w zasięgu). Działka ewid nr 7/2 o regularnym kształcie. W części zabudowanej działka zagospodarowana, zieleń urządzona, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. W dalszej części działka niezagospodarowana, w części zadrzewiona. Działka 7/2 z dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka ewid. 45/2 niezabudowana, w zasięgu sieci energii elektrycznej, wodociągowe, sieć kanalizacji sanitarnej. Działka niezagospodarowana, w części północnej zadrzewiona. Działka 45/2 z dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działki ewid. 7/1, 45/1 niezabudowane, w zasięgu sieci energii elektrycznej, wodociągowej, sieć kanalizacji sanitarnej. Działki niezagospodarowane, porośnięte roślinnością trawiastą. Działki z dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Na dzień wyceny w KW CZ2C/00018010/1 widnieją działki ewid nr 7/1, 45/1 stanowiące zgodnie z danymi ewidencji gruntów własność Gminy Popów

Suma oszacowania wynosi 347 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 260 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 780,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:

ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda