Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rypinie

Ewa Hanna Grzybowska

Kancelaria Komornicza, Warszawska 40a, Rypin, 87-500 Rypin

tel. 54 233 99 11 / fax.

Sygnatura: GKm 70/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Ewa Hanna Grzybowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-04-2025 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Rafał Kostrzewski, położonej przy ul. Cicha 37A, 87-500 Rypin, dla której Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1Y/00028849/1.
Opis nieruchomości:
działka nr 1252/14, o powierzchni 0,0892 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 118,53 m2, rok budowy - 2009, wolnostojący, jednorodzinny, parterowy, podpiwniczenie częściowe, strych, ilość pokoi - 3 oraz udział 1/20 części w drodze wewnętrznej na działce nr geod. 1252/9 w KW WL1Y/00027887/2 o powierzchni 0,1769ha. Nieruchomość ma kształt prostokąta. Konfiguracja terenu płaska. Działka położona przy drodze o nawierzchni utwardzonej, w odległości ok. 200 m od asfaltu. W terenie znajdują się media infrastruktury technicznej - sieci, kanaiizacji sanitarnej, gazu, wodociągu i energii. Na gruncie są przyłącza do sieci energii, wody oraz szambo o poj. 4 m3. Grunt zabudowany, ogrodzony siatką z bramą otwieraną automatycznie i furtką, utwardzony chodnik kostką betonową, urządzony trawnik, zieleń ozdobna. W bezpośrednim sąsiedztwie budynki mieszkalne, działki niezabudowane oraz tory kolejowe.

Suma oszacowania wynosi 485 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 363 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Włocławku 13 1020 5170 0000 1802 0114 8907.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Ewa Hanna Grzybowska