Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 2639/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2639/24 w dniu: 31.03.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Libeckiego 6/18, 86-134 Grupa, dla którego Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00057750/9.

Opis nieruchomości:
Budynek nr 6, w którym mieści się lokal mieszkalny położony jest na nieruchomości gruntowej, obejmującej działkę ewidencyjną nr 3/121 z obrębu nr 0006 - Grupa. Działka posiada nieregularny kształt i powierzchnię 0,1844 ha. Teren zabudowany jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, 5- kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Zabudowa nieruchomości pochodzi z początku lat 80-tych XX wieku. Fundamenty betonowe, zbrojone. Ściany konstrukcyjne z elementów prefabrykowanych, z ociepleniem zewnętrznym. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Stropy między kondygnacyjne żelbetowe. Dach płaski, konstrukcji żelbetowej, pokryty papą. Stolarka okienna PVC. Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminiowych, częściowo przeszklone. Schody na klatce schodowej konstrukcji żelbetowej, z balustradą stalową. Nieruchomość posiada dostęp do sieci uzbrojenia: wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, ciepłowniczej (ogrzewanie spółdzielcze). Teren wokół budynku zagospodarowany na przeciętnym poziomie: utwardzone ciągi komunikacyjne, ogrodzenie, miejsca parkingowe, zieleń niska, nasadzenia. Lokal mieszkalny nr 18 o powierzchni użytkowej 45,40m2, znajdujący się na 3 kondygnacji (2 piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 5-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC (opis na podstawie danych z kw). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,80m2. Nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym MPZP. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dragacz (Uchwała nr XL/415/23 Rady Gminy Dragacz z dnia 14 lutego 2023r.) przedmiotowa nieruchomość leży na potencjalnych terenach rozwojowych o docelowej funkcji wiodącej mieszkaniowo- usługowej (usługi nieuciążliwe). Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej - drogi wojewódzkiej nr 272 (ulicy Dworcowej) poprzez działkę nr 3/142, będącą własnością gminy, zapisaną w księdze wieczystej nr BY1S/00039017/7 (ulica Libeckiego, ulica Koszarowa). Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową.

Suma oszacowania wynosi 216 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 525,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 670,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  08.04.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak