OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI WR1S/00032023/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Andrzej Pokora na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-04-2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę pod adresem ul. Św. Andrzeja 3, 55-300 ŚRODA ŚLĄSKA w sali nr 8 , odbędzie się pierwsza licytacja: 
Nieruchomości gruntowej niezabudowanej (działka numer 581/8), położonej w miejscowości Malczyce (gmina Malczyce, powiat średzki), dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer WR1S/00032023/7, stanowiącej własność dłużników solidarnych Wioletta Domagała (udział 1/2) i Grzegorz Domagała (udział 1/2). 
Działka nr 581/8 położona jest przy ul. 1-go Maja.  Działka graniczy z zabudową mieszkaniową, terenami rolnymi oraz niezabudowanym terenem przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową. Teren działki jest płaski, w kształcie prostokąta.  Działka jest nieogrodzona. Wzdłuż północnej granicy przebiega ogrodzenie sąsiedniej nieruchomości. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. We wschodniej części działki posadowiony jest słup oświetleniowy. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią zabudowania mieszkalne jednorodzinne oraz niezainwestowane grunty.  Powierzchnia działki: 0,1248 ha.
Dla obszaru, naktórym położona jest nieruchomość obowiązująca jest Zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania przestrzennego gminy Malczyce, obręb Malczyce. W dokumencie tym działka nr 581/8 AM-1 oznaczona jest jako 95MM-teren zabudowy mieszanej. Dodatkowo działka nr 581/8  AM-1 leży na terenie strefy "K" ochrony krajobrazu kulturowego.


Suma oszacowania wynosi 92 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 69 150,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 220,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
PKO BP S.A. 21 10205242 0000 2502 0261 9229 
Rękojmia może być złożona również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe komornika.  
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika.
Pouczenie:
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwa udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

 Komornik Sądowy
Andrzej Pokora