OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Arkadiusz Górka Kancelaria Komornicza nr V w Nowym Targu na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21 maja 2025 roku o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Targu  z siedzibą przy ul. Sądowej 6, 34-400 Nowy Targ, sala nr 120, odbędzie się:
pierwsza licytacja:
udziałów dłużnika  Kubowicz-Maniowszczak Marcin w wysokości 1/2 oraz w wysokości 1/4 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Pyzówka gmina Nowy Targ, powiat nowotarski, woj. małopolskie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki ewid. 2575/3, 2586/4 o łącznej powierzchni 590 m2. Nieruchomość została zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 214,50 m2. Nieruchomość przeznaczona na cele mieszkaniowe. Dla przedmiotowej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu w V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr: NS1T/00070009/8.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Pyzówka przy ul. Polnej 3a w odległości ok. 1,2 km. od szkoły podstawowej oraz boiska sportowego oraz ok. 1,4 km. od kościoła parafialnego.  Na nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny jednorodzinny o nr 3A.
Nieruchomość o walorach widokowych z widokiem na Tatry. Obszar na którym znajdują się działki ewidencyjne nr 2575/3, 2586/4 objęty jest aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Nowy Targ nr LIV/621/2024 z dnia 27 marca 2024r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ,,Pyzówka’’. Wg. ustaleń planu teren na którym znajduje się wyceniana nieruchomość został oznaczony w większej części jako MN16 teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w małej części jako KDD teren drogi dojazdowej.

Nieruchomość została zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym początkiem lat 80-tych. XX w.  Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.  Nieruchomość znajduje się w zasięgu energetycznej, telefonicznej oraz gazowej sieci uzbrojenia terenu. Przez działkę przebiega sieć gazowa. Dodatkowo nieruchomość została uzbrojona w szambo oraz wodę pochodzącą z wodociągu lokalnego.  Teren wokół budynku ogrodzony, częściowo utwardzony kostką, z zielenią ozdobną.  Dodatkowo nie nieruchomości posadowiona została drewniana wiata garażowa   Budynek mieszkalny Bryła obiektu to wolnostojący budynek, niepodpiwniczony o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz użytkowym poddaszu.  Fundamenty żelbetowe.  Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane częściowo z cegły oraz częściowo z pustaka.  Stropy żelbetowe.  Schody wewnętrzne żelbetowe wykończone drewnem.  Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem.  Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blacho dachówką gonto-podobną.  Stolarka okienna PCV.  Stolarka drzwiowa częściowo drewniana oraz częściowo płycinowa.  Elewacja budynku pokryta tynkiem mineralnym. Balkony wykończone, balustrady kute.  Posadzka na parterze częściowo w postaci wylewki betonowej oraz częściowo pokryta płytkami ceramicznymi. Posadzka na I piętrze częściowo pokryta panelami podłogowymi, częściowo drewnianym parkietem oraz częściowo płytkami ceramicznymi. Posadzka na II piętrze oraz poddaszu częściowo pokryta panelami podłogowymi oraz częściowo płytkami ceramicznymi.  Ściany wewnętrzne otynkowane, na parterze częściowo niewykończone, a w pozostałych pomieszczeniach na pozostałych kondygnacjach częściowo malowane farbami oraz częściowo obłożone płytkami ceramicznymi (w łazienkach oraz częściach kuchennych).  Grzejniki częściowo nowego typu, częściowo żeliwne.  Budynek został wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz C.O. (tradycyjny piec węglowy).  Powierzchnia użytkowa budynku – 214,50 m2.
Cała nieruchomość została oszacowana na kwotę 800.000,00 zł. Suma oszacowania udziałów dłużnika podlegających sprzedaży w trybie licytacji w wysokości 1/2 i 1/4 w prawie własności nieruchomości wynosi 600.000,00 zł, zaś cena wywołania w pierwszej licytacji jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 450.000,00 zł (czerysta pięćdziestią tysięcy zł, 00/100).
Przystępujący  do  licytacji  zobowiązany  jest  złożyć  rękojmię  w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania licytowanych udziałów  tj. w wysokości 60.000,00 zł najpóźniej   w dniu poprzedzającym  przetarg  w  gotówce  lub  w  postaci książeczki oszczędnościowej  banków upoważnionych według prawa bankowego do jej  wystawienia,  zaopatrzonej  w  upoważnienie  właściciela  do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.

Rękojmię można wpłacić na rachunek bankowy komornika
52 1600 1462 1850 9228 0000 0003 BNP Paribas Bank Polska S.A.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Sprawa prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygn. akt I Co 49/24. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Górka