Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ropczycach

Konrad Przywara

Kancelaria Komornicza, Rynek 1,  Ropczyce,   39-100 Ropczyce

tel. 609666983 / fax. 

Sygnatura: Km 36/24

O B W I E S Z C Z E N I E

          Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Konrad Przywara Kancelaria Komornicza nr I w Ropczycach zawiadamia na  podstawie  art. 9864§3 kpc że w dniu 07-05-2025 o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości opisanej jako działka nr 1154 o pow. 0,91ha, położonej w miejscowości Brzeziny objętej  KW nr RZ1R/00058353/0  prowadzoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Ropczycach.

Powierzchnia działki 1154 wg ewidencji gruntów wynosi 0,91 ha, użytki i klasy gruntu: PsIV – 0,08 ha, PsV – 0,29 ha, RIVa – 0,54 ha. Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów rolniczych, zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej o charakterze rozproszonym (najbliższe budynki w odległości około 50 m), od strony północnej zadrzewienia. Od południa działka przylega do ogólnodostępnej drogi utwardzonej kamieniami, drogao nawierzchni asfaltowej w odległości około 360 m. Odległość do centrum Wielopola Skrzyńskiego wynosi około 6 km. Działka o kształcie wydłużonym, nieregularny przebieg granic od strony północnej. Teren pochylony z ekspozycją północną i południową. Szerokość działki od około 32 m do około 45 m, od strony północnej połączenie granic do szpica. Od strony północnej na powierzchni około 0,19 ha oraz od strony południowo – zachodniej na powierzchni około 0,01 ha działka zadrzewiona samosiejkami drzew liściastych w wieku około 10 – 30 lat. Poza zadrzewieniem w zdecydowanej większości grunt orny, poza gruntem ornym w kierunku zadrzewień roślinność trawiasta (pastwisko). Na gruncie ornym zebrane płody rolne. W stanie faktycznym w poprzek działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna średniego napięcia, która nie jest ujawniona na mapie zasadniczej w obszarze tej działki. W terenie nie zidentyfikowano jak i na mapie zasadniczej nieujawniono innych sieci uzbrojenia terenu w obszarze działki 1154. Brak widocznych trwałych budowlanych elementów zagospodarowania terenu.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika BEDNARSKI JAKUB
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej

Nieruchomość oszacowano na kwotę:   42 476,00 zł
(słownie: czterdzieści dwa tysiące czterysta siedemdziesiąt sześć złotych)

Licytacja  rozpocznie się w dniu 07-05-2025r. o godz. 10:00 i zakończy się w dniu 14-05-2025r. o godz. 10:00

Cena wywoławcza w powyższej licytacji dla działki nr 1154 wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 31 857,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę
4 247,60 zł


POUCZENIE
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr: 17 1600 1462 1872 8874 1000 0001 w BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowydopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną  nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią
nabytych.
Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.
§ 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.
Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA: Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny.




Komornik Sądowy  

Konrad Przywara