Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży

Kordian Ostajewski

Kancelaria Komornicza, Rynek 5,  Chodzież,   64-800 Chodzież

tel. 61 250 24 06 / fax. 67 215 30 51

Sygnatura: KM 1582/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordiana Ostajewskiego na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1582/23 w dniu 25-04-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież, sala SALA Nr 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Andrzej Drozdowski   położonego przy  Malepszego 6/24, 64-800 Chodzież, dla którego Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1H/00030091/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 24 usytuowany jest na 3 piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym IV kondygnacyjnym (blok mieszkalny). Lokal składa się z: - 2 pokoje - przedpokój - kuchnia - łazienka Powierzchnia lokalu mieszkalnego , na podstawie księgio wieczystej 43,5 m2. Stan wykończenia wnętrza : Podłogi : w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. Ściany : w pokojach tapeta, malowanie, w kuchni tapeta, w łazience płytki. Stolarka drzwiowa płytowa. Stolarka okienna pcv. Instalacje : elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie miejskie, domofonowa, ciepła woda użytkowa z junkersa. Stan techniczny i standard wykończenia : Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany w technologii murowanej w latach 70 tych XX wieku. Na dzień oględzin standard lokalu sredni , utrzymany w ogólnym stanie dobrym. Stan techniczno-użytkowy bloku - dobry. Stopień zużycia technicznego określono w oparciu o wiek budynku i lokalu oraz trwałość elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych określono na 30 %.

Suma oszacowania wynosi 252 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Krasińskiego10, 64-800  Chodzież. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski