Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Tomasz Banach

Kancelaria Komornicza, Długa 44/46,  Zgierz,   95-100 Zgierz

tel. 42 716 05 05 / fax. 

Sygnatura: Km 1227/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1227/22 w dniu 13-05-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, sala X, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Wiśniewski Marcin  położonej przy  -,Jasionka,  95-100 Zgierz, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/00090524/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie gminy Zgierz oraz obrębu geodezyjnego Jasionka. Działki nr 20/1 i nr 20/2 posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez współudział w działce drogowej o nawierzchni gruntowej, oznaczonej numerem 20/7 w obrębie Jasionka przebiegającej po zachodniej stronie nieruchomości. Działka nr 20/7 uregulowana jest w odrębnej księdze wieczystej i nie stanowi przedmiotu opracowania. Wobec powyższego na potrzeby niniejszego postępowania przyjęto, że działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej. W dalszym sąsiedztwie przebiega sieć energii elektrycznej oraz sieć wodociągowa. Działki położone są bezpośrednio obok siebie, ale mogą tworzyć dwie niezależne nieruchomości. Działka nr 20/1 posiada powierzchnię wynoszącą 1285 m². Działka nie jest zabudowana, nie jest ogrodzona i nie jest zagospodarowana. Działka w całości stanowi użytek gruntowy ŁV – łąki. Działka nr 20/1 posiada kształt zbliżony do regularnego, prostokątnego. Szerokość działki wynosi około 25 metrów (granica wschodnia i zachodnia) zaś średnia długość działki wynosi około 50 metrów (granica północna i południowa). Na terenie działki znajdują się samosiejki drzew i krzewów bez wartości użytkowej. Dostęp do działki odbywa się od strony zachodniej. Działka posiada przeciętne warunki zabudowy i zagospodarowania. Działka nr 20/2 posiada powierzchnię wynoszącą 1284 m². Działka nie jest zabudowana, nie jest ogrodzona i nie jest zagospodarowana. Działka w całości stanowi użytek gruntowy ŁV – łąki. Działka nr 20/2 posiada kształt zbliżony do regularnego, prostokątnego. Szerokość działki wynosi około 25 metrów (granica wschodnia i zachodnia) zaś średnia długość działki wynosi około 50 metrów (granica północna i południowa). Na terenie działki znajdują się samosiejki drzew i krzewów bez wartości użytkowej. Dostęp do działki odbywa się od strony zachodniej. Działka posiada przeciętne warunki zabudowy i zagospodarowania. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla działek wydane zostały poniższe decyzje o warunkach zabudowy - decyzje stały się ostateczne z dniem 31 maja 2013 roku.

Suma oszacowania wynosi 226 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 630,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zgierzu ul. Sokołowska6, 95-100  Zgierz. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK 45 9263 0000 0920 0991 2010 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Banach