OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ   LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE  LICYTACJI  ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Rafał Łyszczek mający kancelarię w Bielsku-Białej, przy ul. Krzemiennej 7, na podstawie art. 986(4) § 4 kodeksu postępowania cywilnego (dalej: kpc),  podaje do publicznej wiadomości,

       że w dniu 09.05.2025 roku, o godzinie 12:00, na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w miejscowości Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka 93. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale VII Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej o numerze  BB1B/00063763/2.

Opis nieruchomości:  
Działka nr 414/2 o pow. 704 m2, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, w zabudowie bliźniaczej, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Ponadto na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy, wyposażony w instalację elektryczną. Pozostała część działki niezabudowana, porośnięta trawą i pojedynczymi drzewami. Wejście i wjazd na działkę od strony północnej. Do nieruchomości doprowadzone sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa (brak instalacji gazowej w budynku) i kanalizacyjna. Na działce studnia oraz szczelny zbiornik na nieczystości (szambo). Teren działki ogrodzony, płotem siatkowym na słupkach stalowych, z furtką i bramą wjazdową stalową.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej (swoją zachodnia ścianą przylega do budynku zlokalizowanego na sąsiedniej nieruchomości, piętrowy, podpiwniczony, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką betonową, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej, o łącznej pow. uż. 109,64 m2 . Budynek  został wybudowany najprawdopodobniej w latach 30-tych XX w.

Nieruchomość obciążona jest  ograniczonym prawem rzeczowym na rzecz osoby trzeciej,  polegającym na dożywotnim utrzymaniu, czyli przyjęciu jako domownika, dostarczeniu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła, opalu, energii elektrycznej oraz zapewnieniu odpowiedniej pomocy i pielęgnacji w chorobie oraz sprawieniu własnym kosztem pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym.  Wartość prawa dożywocia została oszacowana na kwotę 274 752,00 zł i uwzględniona w końcowej wartości nieruchomości.  
Suma oszacowania  nieruchomości wynosi   63 248,00 zł,  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  47 436,00   zł.
Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 16.05.2025 roku o godzinie 12:00. Na podstawie art. 986(7) kpo § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 6 324,80  zł, na rachunek bankowy  Komornika, w Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Bielsku-Białej ul. R. Dmowskiego 16 nr: 12124041421111001047060406, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Nieruchomość tę można oglądać  na dwa tygodnie przed licytacją  w porozumieniu z Komornikiem, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. Zawiadomienie o terminie licytacji  zostało również obwieszczone na  stronie internetowej pod adresem: www.komornikbielsko.pl. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.