Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4,  Kościerzyna,   83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 606/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 606/24 w dniu: 09.05.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  działka nr 163/13 x, 83-442 Wdzydze Tucholskie, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/00053257/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana we Wdzydzach Tucholskich, składająca się z jednej działki nr 163/13, o powierzchni 4220 m2. Działka ma kształt nieregularnego, lekko wydłużonego wieloboku, z dostępem do drogi gruntowej - działki nr 221, stanowiącej własność gminy. Przedmiotowa działka od strony północnej graniczy z gruntami niezbudowanymi, użytkowanymi rolniczo. Od strony wschodniej sąsiaduje z drogą gruntową, stanowiącą własność osób fizycznych. Od strony południowej graniczy z drogą dojazdową, stanowiąca własność gminy, a od strony zachodniej graniczy z podobną działką porośniętą lasem. Teren nieruchomości w części dosyć płaski, w części zróżnicowany wysokościowo, w części wygrodzony prowizorycznym ogrodzeniem, porośnięty drzewostanem i objęty uproszczonym planem urządzania lasu. Na terenie działki zlokalizowane są obiekty nietrwale związane z gruntem przeznaczone na cele rekreacyjne. Uzbrojenie terenu: Wg mapy zasadniczej przedmiotowa nieruchomość nie jest uzbrojona (na mapie nie zaznaczono żadnych sieci i przyłączy) W drodze dojazdowej również nie zaznaczono przebiegu żadnych sieci. Teren działki nr 163/13 objęty jest Uproszczonym planem urządzania lasu - obrębu Wdzydze Tucholskie, opracowanym na lata 01.01.2019 do 31.12.2028r. (według stanu na dzień 17.09.2018r.) Zgodnie z zapisami ww. Uproszczonego planu lasu teren działki położony jest częściowo w dwóch sąsiadujących ze sobą pododdziałach oznaczonych nr 82-h i 82-g. Gatunkiem głównym w obydwu pododdziałach jest sosna, o zróżnicowanym wieku. Oprócz sosny w drzewostanie występuje też brzoza: W pododdziale 82-g drzewostan w części przed wiekiem rębności, w części osiągnął wiek rębności, o średnich walorach użytkowych. W pododdziale 82-h drzewostan przed wiekiem rębności. Przedmiotowa działka znajduje się na terenie obszarów chronionych: Natura 2000 Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Bory Tucholskie PLB220009 i Obszaru Chronionego Krajobrazu Borów Tucholskich.

Suma oszacowania wynosi 26 303,32 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 727,49 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 630,33 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.05.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski