Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Alicja Przystalska

Kancelaria Komornicza, ul. Gen. Hallera 2-4, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 56 6498606 / fax. 56 6498606

Sygnatura: KM 450/22

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
TO1B/00005313/5 - UDZIAŁ 1/4 ZAPISANY W DZIALE II KW POD NUMEREM 5

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-05-2025 o godzinie 12:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości niewydzielonego udziału wynoszącego 1/4 części nieruchomości położonej pod adresem: 87-300 Brodnica, ul. 18 Stycznia 69, Brodnica , dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00005313/5 zapisany w dziale II KW pod numerem 5 - objęta nadzorem Sądu I Co 916/24
Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu nr 1740/8 oraz 1740/5 o łącznym obszarze 0,1184 ha. Działki nie są położone przy sobie.
Działka 1740/8 jest działką zabudowaną, na działce 1740/5 znajdują się nakłady obce.

Działka 1740/5 o pow. 146 m2 stanowi użytek: B- 0,0105 ha orasz Bi- 0,0041 ha
Działka położona przy ulicy o nawierzchni utwardzonej, w odległości około 2 km od centrum miasta . W terenie znajdują się media infrastruktury technicznej- sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej , telefonu, gazu i energii. Grunt jest zabudowany budynkiem sąsiedniej nieruchomości i zagospodarowanywspólnie z działką sąsiednią. Działka ma kształtwielokąta zbliżonego do trójkąta , teren ze spadkiem rzędu 2 m w kierunku ogrodu.
Grunt jest częściowo ogrodzony z furtką, utwardzony jest chodnik
Na działce 1740/5 znajdują się nakłady obce.

Działka 1740/8 o pow. 0,1038ha, użytek: B-0,1038ha
Działka położona przy ulicy o nawierzchni utwardzonej, w odległości około 2 km od centrum miasta . W terenie znajdują się media infrastruktury technicznej- sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej , telefonu, gazu i energii. Na gruncie są przyłącza do sieci wodnokanalizacyjnej i energii. Działka ma kształtwielokąta zbliżonego do trapezu , teren ze spadkiem rzędu 1,5 m w kierunku ogrodu.
Grunt jest zabudowanybudynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem pod tarasem oraz budynkiem usługowym. Grunt ogrodzony z przesuwną bramą , utwardzony jest chodnik i wjazd kostką betonową.

Na działce 1740/8 znajdują się :

1. budynek mieszkalny, rok budowy lata 1960, o łącznej pow. zabudowy 143 m2 , pow. użytkowej 124,05m2 , 1 kondygnacja, podpiwniczenie pełne, poddasze użytkowe, zabudowa wolnostojąca. Stan techniczny parteru jest dobry, poddasze w stanie pogorszonym do remontu kapitalnego i adaptacji.

2. Budynek usługowy o funkcji biurowo- magazynowej, rok budowy 2017, w zabudowie tradycyjnej, o pow zabudowy 121m2, pow użytkowej 99,49 m2 , 1 kondygnacja , bez podpiwniczenia, bez poddasza, wolnostojący
Budynek nieudostępniony do oględzin, cokół budynku niewykończony.

Nieruchomość jest zamieszkała.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytacja zakończy się w dniu 22-05-2025 o godzinie 12:00.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Suma oszacowania niewydzielonego udziału 1/4 zapisanego w dziale II KW TO1B/00005313/5 pod numerem 5 wynosi
279 456,00 zł brutto ( tj. 227 200,00 zł + 23% VAT 52 256,00 zł ) zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 209 592,00 zł brutto zł. ( tj. 170 400,00 zł + 23% VAT 39 192,00 zł )

Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu niewydzielonego udziału 1/4 zapisanego w dziale II KW TO1B/00005313/5 pod numerem 5 powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest
27 945,60 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu ( tj. do dnia 13-05-2025r. )

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 43 10205024 0000 1402 0138 7893
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.